لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و خداقوت، من و همسرم بصورت سه دانگ سه دانگ مالک یک آپارتمان ۵۰ متری هستیم که اجاره داده شده، ضمنا مدارک ملک شامل سند و اجاره نامه نیز در دست خانم بنده میباشد و هیچ مدرکی در اختیار بنده نیست، اول این که آیا همسرم میتواند بدون حضور بنده در مشاوره املاک واحد را اجاره بدهد از آنجا که بنده مالک سه دانگ هستم و دوم این که آیا میتواند به عناون مهریه آپارتکان را توقیف کن، با توج به مستثنایات دین و متراژ آپارتمان، با تشکر
"با سلام"
بدون اذن شما میتوانید ابطال نمایید،اگر منزل دیگری نداشته باشید از مستثنیات دین است
با سلام و احترام
همسرتان می تواند ملک را به اندازه سهم خودش اجاره بدهد و مازاد بر ان موقوف بر اجازه شما خواهد بود.
چنانچه ملک مورد نظر مضاف بر مستثنیات دین باشد قابل توقیق می باشد.
اجاره آپارتمان بدون اذن شما نافذ نبوده و قابل ابطال است . در خصوص توقیف ملک بابت مهریه اگر سه دانگ مذکور تنها خانه شما باشد امکان محاسبه در قالب مستثنیات دین را داشته و قابل توقیف نخواهد بود .
سلام. ایشان می تواند فقط سهم خودش را اجاره بدهد و اگر سهم شما را اجاره بدهد، فضولی و غیرنافذ است و می توانید بطلان آن را بخواهید. اگر خانه مازاد بر نیاز شماست، چون از قرار معلوم اجاره داده اید، همسرتان سه دانگ شما را می تواند توقیف کند.
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است، به نحوی از انحاء عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و به مجازات کلاهبرداری محکوم می گردد
