آیا همسرم، قبل از فوت من میتواند دخل و تصرفی در خانه انجام دهد؟
باسلام... به دلیل اینکه همسر ثلث اموال را میبرد، قصد دارم قبل از فوت در دفترخانه، خانه را به نام همسرم بزنم تا تمام خانه بعد از فوتم برای او باشد ( با تاکید بر اینکه این تملک بعد از فوت من انجام شود ) سوال اینکه: اگر چنین کاری کنم آیا همسرم، قبل از فوت من میتواند دخل و تصرفی در خانه ( من جمله خرید و فروش ) انجام دهد؟؟
و سوال بعد اینکه: با توجه به روزهای آخر سال و تعطیلی ادارات، آیا من باید وصیت را حتمن در دفترخانه ثبت کنم؟ یا اگر خودم آن را بنویسم و در خانه بگذارم، بعد از فوت من، این وصیت وجهه قانونی دارد یا خیر؟؟
با تشکر فراوان
شما میتوانید ملک را برای همسرتان صلح کنید و شرط بگذارید که تا زمان زنده بودنتان حقی نسبت به خانه نداشته باشد یا انتقال پس از فوت انجام شود. همچنین وصیت اگر با دست‌خط، امضا و تاریخ خودتان باشد معتبر است، گرچه تنظیم رسمی آن در دفترخانه بهترین نوع وصیت محسوب می‌شود.
این اصول کلی است، اما شیوهٔ تنظیم شروط قرارداد یا نوع وصیت‌نامه در اعتبار نهایی آن تفاوت ایجاد می‌کند.
