موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ما ملک خودمون رو بصورت مشارکتی دادیم بسازن. در حال حاضر سازنده با همسایه به مشکل بر خورده و همسایه لج کرده و اجازه بستن داربست جهت پلاستر کاری دیوار مجاور رو نمیده. حتی سازنده بهش گفته که تمام خسارت وارده به خونه (خسارت در حد ترک های جزئی است) رو جبران میکنه و کارشناس بیمه هم آمادگی بازدید از منزل رو جهت پرداخت خسارت داره اما متاسفانه همسایه کار رو به لج و لجبازی رسونده و هر روز یه بهانه ای برای اینکه اجازه نده داربست بسته بشه میاره. بنظر شما از نظر قانونی چه راه حلی پیش روی ماست که بتونیم در این مقطع پلاستر رو انجام بدیم؟
سلام
اگر سازنده در شروع پروژه از همسایه رضایتنامه محضری اخذ کرده و در محضر هم تعهدنامه جهت جبران خسارات داده است ، همسایه قادر به ممانعت نیست و میتوانید از طریق دادگاه الزام کنید ایشون را به رفع موانع ولی اگر این دو مدرک موجود نیست فقط باید رضایت بگیرید از همسایه محترم.
باسلام
در صورت عدم رضایت همسایه
ودر صورتی که نصب داربست در ملک ایشان نباشد وایشان مانع می گردد میتوانید دعوی ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق مطرح نمایید ولیکن نتیجه قابل پیش بینی نمیباشد.
اگر سازنده در شروع پروژه از همسایه رضایتنامه محضری اخذ کرده و در محضر هم تعهدنامه جهت جبران خسارات داده است ، همسایه قادر به ممانعت نیست و میتوانید از طریق دادگاه الزام کنید ایشون را به رفع موانع ولی اگر این دو مدرک موجود نیست فقط باید رضایت بگیرید از همسایه محترم . موفق باشید
اگر تنها از این راه امکان ساخت و ساز باشد و راه دیگری غیر ممکن باشد شاید بشود از اصل چهلم قانون اساسی استفاده کرد:
هیچکس نمی تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد...یعنی باطرح دعوی الزام همسایه را خواست گرچه رای گرفتن دشوار است چون در قوانین عمومی چنین موردی متاسفانه پیش بینی نشده
دوست عزیز باسلام
گزینه کم هزینه ایجاد شرایط برای جلب رضایت همسایه است. اگر همسایه به این امر رضایت نداد شما می توانید اقدام به تقدیم دادخواست تامین دلیل فوری با جلب نظر کارشناس رسمی به مرجع شورای حل اختلاف نمایید. کارشناس مربوطه با بازدید از محل ضمن آنکه موقعیت موجود را ثبت می نماید امکان ورود ضرر و خسارت را در صورت عدم اجرای پوشش مربوطه ثبت می کند. اگر ایشان این امر را ضروری تشخیص دهند، شما قادر خواهید بود با تقدیم دادخواست مبتنی بر نظر کارشناس رسمی دادگستری، الزام شخص همسایه را به این امر مطالبه کنید. حداقل این اقدام بار شدن تکلیف جبران خسارت بر دوش همسایه در صورت وارد شدن خسارت به شما در آینده است.
امیدوارم پاسخ راهگشا باشد
ایام به کام
بهترین راهکار ایجاد صلح و سازش بین شما و همسایه است. زیرا قانون این حق را به ایشان می دهد که از ورود خسارتی که با ساخت و ساز شما بر ملک ایشان وارد می شود جلوگیری کنند.
