آیا هزینه ی تعمیرات موتور خانه برای همه ی واحد ها، چه کوچک و چه بزرگ یکسان است؟

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام
البته هزینه باید بر اساس حصه تقسیم بندی شود
ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها
‌ماده ۱۰ - هر کس آپارتمانی را خریداری می‌نماید به نسبت مساحت قسمت اختصاصی
خریداری خود در زمینی که ساختمان روی آن بنا شده یا‌اختصاص به ساختمان دارد مشاعا
سهیم می‌گردد مگر آن که مالکیت زمین مزبور به علت وقف یا خالصه بودن یا علل دیگر
متعلق به غیر باشد که در این‌صورت باید اجور آن را به همان نسبت به پردازد مخارج
مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمتهای
مشترک و‌به طور کلی مخارجی که جنبه مشترک دارد و یا به علت طبع ساختمان یا تاسیسات
آن اقتضا دارد یک جا انجام شود نیز باید به تناسب حصه هر مالک‌به ترتیبی که در
آیین‌نامه ذکر خواهد شد پرداخت شود هر چند آن مالک از استفاده از آنچه که مخارج
برای آن است صرفنظر نماید.
به آئین نامه اجرایی هم می توان استناد کرد