لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا هزینه‌های زمین‌های ارثی قابل برگشت است؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۸۲

با سلام و خسته نباشید.

پدربزرگ بنده در سال ۹۲ فوت شده و دارای ۳ فرزند پسر و ۴ فرزند دختر می‌باشد.

پدربزرگ بنده چند تکه زمین جدا و دور از هم که سر جمع حدود ۵ هکتار زمین کشاورزی دیم و ۱ هکتار آبی به نامش است.

بعد از فوتش سه پسر اقدام به کشاورزی بر روی زمین‌ها کرده‌اند و خواهران هم در این مدت هیچ گونه اعتراضی یا نارضایتی نداشته‌اند.

سه پسر بر روی زمین‌ها کار کرده‌اند و هزینه کرده‌اند چون خیلی از آنها بایر و غیرقابل کشت بوده که با هزینه سه پسر قابل کشت شده‌اند.

در حال حاضر به دلیل به وجود آمدن مشکلات خانوادگی از طرف دختران شکایت شده برای تقسیم ترکه.

در حال حاضر دادگاه جهت جلوگیری از قطعه قطعه شدن زمین‌ها رای داده برای فروش این زمین‌ها.

آیا هزینه‌ای که برای زمین‌ها شده است قابل برگشت است؟

فروش بین ورثه می‌باشد یا بین عموم؟

برای جلوگیری از فروش این زمین‌ها آیا نیازی به اعتراض هست؟

و آیا می‌شود تقسیم شوند و نیازی به فروش نباشد؟

۱۰ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

بر اساس ماده ۳۰۰ قانون مدنی، هر یک از ورثه می‌توانند درخواست تقسیم ترکه را داشته باشند. اگر در حین تقسیم ترکه، اختلافی در مورد هزینه‌های انجام‌شده برای بهبود زمین‌ها وجود داشته باشد، آن هزینه‌ها می‌تواند به عنوان دیونی از ترکه مورد مطالبه قرار گیرد.

در مورد فروش زمین‌ها، دادگاه ممکن است به دلیل جلوگیری از تقسیم نامناسب و قطعه قطعه شدن زمین‌ها تصمیم به فروش آنها بگیرد. فروش زمین‌ها معمولاً به صورت عمومی انجام می‌شود، مگر اینکه ورثه به توافق برسند که زمین‌ها را به صورت داخلی بین خود تقسیم کنند.

در صورتی که ورثه مخالف فروش زمین‌ها باشند، می‌توانند به رای دادگاه اعتراض کنند و دلایل خود را مبنی بر امکان تقسیم زمین‌ها بدون نیاز به فروش عمومی ارائه دهند. اگر دادگاه دلایل را موجه بداند، ممکن است امکان تقسیم زمین‌ها بدون فروش عمومی فراهم شود.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

باسلام ، درخصوص بازگشت هزینه های انجام شده ، بله درصورتی که اسناد و مدارکی دال بر هزینه های انجام شده در خصوص احیای زمین ها وجود داشته باشد امکان مطالبه این هزینه ها وجود دارد ، در خصوص مزایده باید معروض دارم به طور معمول مزایده بین عموم انجام خواهد شد مگر این که ورثه بالاترین قیمت از قیمت پایه کارشناسی شده ملک را پرداخت نمایند و خود این املاک را خریداری نمایند ، درخصوص فرصت اعتراض هم باید گفت هر رایی که از دادگاه صادر می گردد فرصت و امکان اعتراض به آن وجود دارد لذا این حق برای شما نیز متصور است و اگر دلیلی بر امکان تقسیم این املاک وجود داشته باشد با توجه به مواد قانونی و معیار های قانون منع خورد شدگی دادنامه صادره نقص خواهد شد ، در صورت توافق میان وراث درخصوص چگونیگی تقسیم زمین ها نیازی به فروش نخواهد بود .

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اموال و مالکیت جرایم علیه اشخاص قرارداد کیفری جرایم علیه اموال وصول مطالبات خانواده ثبت احوال ثبت اسناد جرایم اینترنتی اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده ثبت اسناد اجرای احکام کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص کیفری
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص ثبت احوال داوری ملکی قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان

درود وقت بخیر امکان مطالبه هزینه ها وجود دارد و هریک از ورثه می تواند در مزایده شرکت کند.

با سلام،هزینه ها با ارائه مستندات و مدارک قابل مطالبه است.هر کدام از وراث می توانند در مزایده شرکت کنند و نسبت به خرید زمین اقدام کنند‌.

باسلام
هزینه‌های احیای زمین ممکن است قابل مطالبه باشداگر مستند و ضروری باشند. باید در دادگاه ثابت شود.
فروش معمولا از طریق مزایده عمومی است اما ورثه می‌توانند در مزایده شرکت کنند یا توافقی عمل کنند.
برای جلوگیری ازفروش می‌توانید در مهلت قانونی تجدیدنظرخواهی کنید یا با ورثه توافق کنید.

با سلام ،امکان مطالبه هزینه ها وجود دارد،هریک از وراث می توانند جهت جلوگیری از فروش اراضی به غیر،خود در مزایده شرکت و اقدام به خرید نمایند.

با سلام، در مورد فروش زمین‌ مزایده به صورت عمومی برگزار می‌شود، مگر اینکه ورثه در خصوص تقسیم زمین ها با یکدیگر به توافق برسند.
با ارائه مستندات و ادله امکان مطالبه هزینه های انجام شده جهت احیاء و قابل کشت شدن زمین ها وجود دارد.

با سلام و عرض ادب ،مطالبه هزینه ها امکان پذیر است. هریک از وراث می تواند جهت جلوگیری از فروش اراضی به غیر، در مزایده شرکت و خود اقدام به خرید نماید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

بنیاد وکلا - وکالت، مشاوره حقوقی با وکیل | بنیاد وکلا

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خطایی رخ داده! لطفا مجدد تلاش کنید.