آیا هزینه نقاشی هرساله و تعمیرات و گچ کاری سقف به عهده من است؟

سلام . من یک واحد آپارتمانی در شمال کشور دارم کف پشت بام سقف واحد من است. همانطور که می دانید سقفهای شمال کشور شیروانی هستند و این شیروانی هر سال با باران چکه دارند و روی سقف لکه های زرد آب می اندازند یا بر اثر فشار و سنگینی برف سبب میشود که سقف واحد ترکهای سنگین بردارد. ( اگرچه هر سال تعمیرات جزئی هم می شود اما از زرد آب سقف و ترکهای سقف جلوگیری نمی کند ) آیا هزینه نقاشی هرساله و تعمیرات و گچ کاری سقف به عهده من است یا ساختمان چون چندین مرتبه خودم تعمیرات کردم و ساختمان میگه به ما مربوط نیست و این اتفاق ممکنه چند مرتبه در سال هم بیفته یعنی من مرتبا" سقف را رنگ میکنم و بعد دوباره روز از نو و روزی از نو. لطفا" راهنمایی بفرمایید. متشکرم