بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا هزینه رنگ براساس متراژ واحدها میباشد یا به صورت مساوی تقسیم میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام.
ما در یک‌ ساختمان ۵ طبقه ۷ واحدی زندگی می‌کنیم
۳واحد ۱۲۰متر و۴ واحد ۶۰ متر. سوال این است که هزینه رنگ درب پارکینگ ۲۳۰۰۰۰۰ تومان شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند هزینه رنگ درب پارکینگ چون به مساحت واحدها ارتباطی ندارد و جزو مشاعات است، به صورت مساوی تقسیم می‌شود؛ با این حال برخی وکلا اصل را بر متراژ یا توافق قبلی مالکین می‌دانند.

این قاعده به نوع هزینه و توافق داخلی اهالی ساختمان بستگی دارد و تصمیم نهایی بر اساس وضعیت توافقات شما مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تقسیم هزینه رنگ درب پارکینگ

در خصوص تقسیم هزینه رنگ درب پارکینگ میان وکلا دو دیدگاه وجود دارد. اکثریت وکلا بر این نظر هستند که درب پارکینگ جزو مشاعات بوده و چون هزینه آن ارتباطی با متراژ زیربنای واحدها ندارد، باید به طور مساوی بین واحدها تقسیم شود. در مقابل، گروهی از وکلا اصل را بر تقسیم بر اساس متراژ اختصاصی واحدها دانسته مگر اینکه ساکنان توافق دیگری کرده باشند. بنابراین اگر توافق قبلی نداشته باشید، ملاک تعیین‌کننده ارتباط نداشتن هزینه با متراژ واحدها خواهد بود.

منابع: ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،در این ارتباط دو ماده قانونی داریم ماده ۴ قانون تملک‌آپارتمانها و ماده ۲۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک‌ آپارتمانها بر اساس ماده خیر الذکر تعمیراتی از مشاعات که ارتباطی با متراژ ندارد به طور مساوی تقسیم‌میشود.هزینه درب پارکینگ‌ هم ارتباطی با متراژ ندارد لذا مساوی است.

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با استناد ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها

حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیر بنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

درب پارکینگ جز مشاعات می باشد و هزینه به طور مساوی تقسیم می شود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۷۶ مشاوره موفق

با سلام و درود
به صورت مساوی تقسیم می گردد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با توجه به موضوع به صورت مساوی تقسیم می‌شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
هزینه مذکور به صورت مساوی تقسیم می گردد.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
به صورت مساوی تقسیم می گردد

مرتضی کردی
مرتضی کردی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام هزینه برای مشاعات به تساوی پرداخت میشود.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به صورت مساوی می باشد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،تساوی

۶۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید