آیا هزینه تعمیر پمپ با شارژ دریافت میشود؟
سلام ، بنده جدیدا مدیریت یک دستگاه آپارتمان تازه تاسیس پنج واحدی رو به عهده گرفتم، دو سالی هست که واحد های آپارتمان فروخته شده اما تا الان هیچ مدیریت درست و مشخصی نداشته، دو واحد تو این دو سال مستاجر اوردند و بقیه واحد ها خالی بوده مالکان به هیچ وجه به ساختمان رسیدگی نکردند هیچ یک از کاراهای نظافت سرویس پمپ و اسانسور رو انجام نداده اند و در قبال کار نکرده انتظار گرفتن شارژ ماهانه داشتند مستاجران هم هیچ شارژی پرداخت نکردند حالا ساختمان دچار استهلاک و نقص های فراوان شده و برای هر کاری وقتی از مالکان پول میخوام میگن مستاجر شارژ رو بدهکاره از مستاجر بگیر به مستاجر که میگم میگه هزینه تعمیر وسایل با مستاجر نیست الان پمپ نیاز به تعویض قطعات داره و هیچ کس هزینه را متحمل نمیشه من باید چکار کنم؟
هزینهٔ تعمیرات اساسی مانند پمپ بر عهدهٔ مالکان است و بستگی به توافقات و مصوبات مجمع عمومی دارد که مدیر می‌تواند آن را مطالبه کند.
این یک قاعده کلی است اما رسمیتِ مدیریت شما و نحوهٔ توافقات قبلی مالکان می‌تواند روند مطالبه را تغییر دهد.
