آیا هزینه تعمیر آن به عهده خودم هست یا تمامی مالکین؟

مسئولیت هزینه تعمیر دیوار بیرونی ساختمان

هزینه تعمیر بخش‌های مشاع بر عهده کلیه مالکین و هزینه‌های قسمت‌های اختصاصی بر عهده مالک همان واحد است. در خصوص دیوار خارجی ساختمان اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را مشاع دانسته و پرداخت هزینه‌اش را بر عهده همه ساکنین می‌دانند، ولی برخی تفکیک قائل شده و دیوار مستقل را اختصاصی تلقی می‌کنند. برای تعیین تکلیف نهایی، ابتدا باید از طریق کارشناس مشخص شود که منشأ نم از مشاعات مانند پشت‌بام بوده یا مربوط به بخش اختصاصی است.