بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا هزینه تعمیرات پارگینگ برای شخصی که پارگینگ ندارد،لحاظ میگردد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ما در ساختمانی ۸ واحد سکونت داریم که ۶ واحد پارکینگ دارند و در حال حاضر می خواهیم اقدام به تعمیر دیوارهای پارگینک کنیم.
شرایط افرادی که پارکینگ ندارند به چه صورتی هست؟
آیا آنها هم مانند واحد های دیگر باید پرداخت کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تعمیرات مربوط به دیوارهای اصلی و بخش‌های مشاع ساختمان باشد، همه مالکین حتی بدون داشتن پارکینگ باید هزینه را پرداخت کنند، زیرا برای امنیت کل ساختمان ضروری است. با این حال، هزینه‌های نگهداری قسمت‌های اختصاصی پارکینگ تنها بر عهده دارندگان آن است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه تعمیر دیوار پارکینگ بدون داشتن آن

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های نگهداری بخش‌های اختصاصی تنها بر عهده مالکین همان واحدها است و افراد فاقد پارکینگ وظیفه‌ای در پرداخت آن ندارند. اما اگر تعمیرات مربوط به دیوارهای اصلی ساختمان باشد، به دلیل اینکه حفظ امنیت عمومی آپارتمان به آن وابسته است، تمامی مالکین مشاع باید در پرداخت سهم داشته باشند. بنابراین اگر دیوارهای پارکینگ بخشی از سازه و مشاعات مشترک همه واحدها تلقی شود، پرداخت هزینه آن بر عهده همه مالکین خواهد بود.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
هادی رستمی
هادی رستمی

دکترای حقوق

۵٫۰

شرایط افرادی که پارکینگ ندارند به چه صورتی هست؟
آیا آنها هم مانند واحد های دیگر باید پرداخت کنند؟
به استناد قانون تملک آپارتمان ها
هزینه نگهداری واحدهای اختصاصی متعلق به مالکین آن قسمت ها است یعنی شما که مالک پارکینگ نیستید موظف به هزینه های پارکینگ نمی باشید
اما اگر چنین استدلال شود که دیوارهای پارکینگ مشاع است بین تمامی مالکین شما ظاهرا مکلف به پرداخت هزینه می باشید

موفق و موید باشید

محمدعلی رضائی برزانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۸۴ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
با توجه به اینکه ورای استفاده از پارکینگ در صورت تعمیردیوارهای اصلی مجموعه و ضرورت آن همه ی مالکین مشاع باید هزینه ها را تقبل کنند زیرا حفظ امنیت عمومی آپارتمان مستلزم داشتن دیوار است.

۲۶۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال