موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای ۴ طبقه و ۶ واحد است که طبقات ۱ و ۲ تک واحدی و طبقات ۳ و ۴ دو واحدی است . لوله فاضلاب حمام بصورت ۲ واحد ۲ واحد جداگانه کشیده شده است . در حال حاضر بدلیل نشت آب فاضلاب حمام واحدهای ۴ و ۶ که روی واحد ۲ قراردارند و لوله فاضلاب آنها بین خودشان مشترک است نشتی به واحد پایین سرایت کرده و باعث خسارت شده است . تعمیر آن هزینه زیادی داشته حدود ۶ تا ۸ میلیون برآورد شده . اینجانب مدیر ساختمان هستم و سوال یکی از همسایه ها این است : اولا چون لوله فاضلاب حمام واحدهای ۴ و ۶ جدا از سایر واحدها میباشد آیا هزینه این تعمیر بعهده همه است؟ دوما واحد خسارت دیده ادعا میکند که از بهمن ماه ۹۹ تا کنون بارها به واحد فوقانی گزارش داده که نشتی فاضلاب وجود دارد و سهل انگاری باعث افزایش هزینه ها شده لذا سایرین تقاضا دارند واحد متخلف هزینه ها را بپردازد. تکلیف چیست؟ ممنون
سلام
این هزینه تعمیربرعهده واحدهای میباشدکه نشتی بواسطه اهمال کاری آنهاصورت گرفته درصورتیکه مورد استفاده اختصاصی آنهاباشدواگرجزءمشاعات باشددرصورتی ملزم به تعمیرهستندکه تقصیرازجانب آنها باشد.
درود، واحدهای که نشتی از لوله آنها صورت پذیرفته ملزم به رفع آن و پرداخت هزینه تعمیر و جبران خسارات وارده بر عهدخل آنها میباشد مگر آنکه از ضرر مطلع و قصد دفع ضرر داشته و یکی از واحدهای مربوطه مانع اقدام او شده باشد که در صورت اثبات امر دفع ضرر و جبران خسارت بر عهده غافلین و شخص مانع میباشد
ساکنین فقط در مورد مشاعات ساختمان مسئول به پرداخت و تامین هزینه ها هستند . در مورد خسارت های وارد شده به قسمت های اختصاصی هر واحد ، مالک آن واحد مسئول خواهد بود
