آیا هر مالک می‌تواند قدر سهم شهرداری زمین خود را بدهد و سند قطعی بگیرد؟

سلام اینجانب سال ۸۷ یک قطعه زمین که دارای یه نقشه بود خریدم ولی متاسفانه نقشه به تایید شهرداری نرسیده بود وزمین مشاعی تفکیک نشده بود از طرفی یکی از مالکین بچه صغیر دارد که لذا دادگاه با یه نقشه دیگر زمین را تقسیم نمود باز هم از شهرداری استعلام نگرفته و نقشه مورد تایید نیست آیا شهرداری نهایت می‌تواند همان نقشه را تایید نماید و ازطرفی یکی از مالکین بیان می کند من قدر سهم شهرداری را که طبق ماده ۱۰۱ باید پرداخت شود نمی دهم و نمی خواهم سند تفکیکی بگیرم شهرداری میگه همه قدر سهم کل زمین بدهید تا تفکیک نماییم ومالکین سند مشاعی دارند ولی ما هنوز سند مشاعی نگرفتم حال آیا هر مالک می‌تواند قدر سهم شهرداری زمین خودرا بدهد و سند قطعی بگیرد چون یک مالک حاضر به همکاری نیست ممنون راهنمایی نمایید