بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا نیازی به مبایعه نامه بین من و پدرم هست؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۳۹۹

با سلام ما کلا یه خواهر و برادریم پدرم یه آپارتمان رو در اختیار برادرم و تازه عروس ( بدون هیچ قرارداد اجاره ای ) قرار داد تا ساکن بشن از طرفی مناسفانه بعد از عقد و گرون شدن سکه و ساکن شدن عروس در آپارتمان پدرم رفتار عروس و خانواده عروس بسیار متفاوت و طلبکارانه شده و به برادرم میگن بایستی پدرت یه واحد به دخترمون بده حالا پدرم قصد داره بدون اطلاع برادرم آپارتمان ها رو به نام من کنه آیا نیازی به مبایعه نامه بین من و پدرم هست؟ آیا بعدا برادرم علیه پدرم یا من میتونه شکایت کنه؟ آیا راهکار بهتری وجود داره؟
سوال بعدی اینکه برای محکم کاری اگر پدرم یه اجاره نامه با برادرم بنویسه همراه ۲ شاهد در صورت عدم تخلیه عروس نیاز به دعوای خلع ید هست یا همون اجاره نامه کافیه برای تخلیه
اصولا چه راهکاری هست که پدرم به راحتی بتونه اگر خواست عروس بدون مانع تراشی آپارتمان پدرم رو تخلیه کنه

با سپاس فراوان

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
ایشان میتوانند به شرط عمر به شما صلح نمایند تا دخل و تصرفی نگردد
در خصوص برادرتان بهتراست اجاره نامه تنظیم و شهود آن را امضاء کنند

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
پدر شما مالک آپارتمان میباشد و چون اجاره نامه ای هم باهم منعقد ننموده اند نیازی به انتقال ملک بنام شما نیست تا بتواند برادرتان و خانمش را از ملک خارج نماید، بدوا میبابست یه اظهارنامه ارسال نماید و درخواست خروج از ملک نماید
در انتقال مالکیت هم پدرتان محتار است ملک خویش را به هر شخص که میخواهد انتقال دهد

می توانید مستقیما به دفترخانه اسنادرسمی مراجعه و نسبت به انتقال سند در غالب صلح نامه اقدام نمایید.
اگر قرارداد اجاره فی مابین طرفین تنظیم و شرایط شکلی آن رعایت شود از طریق شورای حل اختلاف امکان اخذ دستور تخلیه فوری وجود دارد.

در دفتر اسناد رسمی یک سند صلح معوض تنظیم نمائید

بهتراست قرارداد اجاره ای تنظیم ودونفرشاهدآن راامضاکنتد جهت تخلیه ظرف, یک هفته تخلیه انجام میشود

با سلام و احترام
جهت انتقال برای شما میتواند آن را برای شما صلح یا مبایعه نامه نوشته و در دفتر اسناد رسمی سند را به نام شما انتقال دهند
و برای تخلیه حتما قرارداد اجاره ای بین پدر و پسر به صورت سالیانه تنظیم شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقت بخیر، ابتدا پدرتون با برادرتون اجاره نامه تنظیم نمایند و حتی الامکان دونفر شاهد زیر اجاره نامه را امضا زده باشد. بعدا از آن پدرتون با شما مبایعنامه تنظیم نموده و آن را به شنا بفروشد .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۵ مشاوره حقوقی دستور تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۰۸ وکیل دستور تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا