آیا نمیشود با توجه به عدم دریافت وجه از صندوق دادسرا نسبت به بالا رفتن قیمت زمین ادعا نمود که باید به روز محاسبه گردد؟

سلام و عرض ادب
پدر بنده در سال ۷۷ ملکی را با چهار نفر دیگر شریکی میخرند
در سال ۸۰ پدرم به خاطر پرونده مطروحه در دادگاه انقلاب تهران سند آن ملک مشاع را به قیمت کارشناسی n تومان در رهن دادگاه میگذارد
در سال ۸۶ پدرم تبرئه میشود و کلیه اسناد مالکیتی ایشان آزاد میگردد
در سال ۹۶ بنده سند منگوله ای که یکدانگ به نام پدرم بود را در اداره ثبت محل ملک از بازداشت درآوردم و به نام پدرم سند تکبرگ از اداره ثبت گرفتم در سال ۹۷ طی انتقال اجرایی ... ملک را از پدرم خریدم و سند تکبرگ به نام خودم ر اداره ثبت صادر گردید
در سال ۹۸ برای اینکه بفهمم در زمین فوق چه خبر است به آدرس ملک مراجعه نمودم اما شخصی محلی که آن منطقه ساکن بود خود را سرایدار ملک معرفی کرد و از ورود اینجانب به ملک خودداری نمود و منرا به احد از شرکا به صورت تلفنی متصل کرد که آنجا فهمیدم ملک دچار اتفاق ذیل گردیده:

سه نفر از شرکا در سال ۸۵ طی دادخواست و مجهوالمکان اعلام کردن پدرم ( حال آنکه پدرم در دادگاه انقلاب تهران که ملک را به رهن گذارده بود دارای آدرس مشخص بود و حتی شرکا در شهرکی در شمال با پدرم همسایه بودند ) دستور فروش ملک را از دادگاه مینمایند و دادگاه دستور فروش کل ملک و تقسیم بهای آن بین شرکا را میدهد حال آنکه در مزایده محکوم له یعنی شرکای پدرم سهم پدرم میخرند و به سهام خود اضافه مینمایند و در مزایده هم برنده میشوند
۱- شرکا اگر راضی نبودند به شراکت سهام خود را میفروختند ؟
۲- آیا این موضوع سوء استفاده از قانون طلقی نمیشود
۳- سهم ملک پدرم در سال ۸۰ به مبلغ n مقوم گردید در سال ۸۵ فقط ۱۰ میلیون افزایش قیمت یعنی کمتر از ۵۰۰ تومان در هر متر مربع . آیا نمیشود با توجه به افزایش قیمتها و عدم دریافت وجه از صندوق دادسرا نسبت به بالا رفتن قیمت زمین ادعا نمود که باید به روز محاسبه گردد؟
۴- آیا با توجه به ماده ۵۶ قانون مدنی که عنوان میدارد هرگونه معامله بر روی ملک در رهن دولت اعم از شرطی و رهنی و ... باطل است میتوان قبول کرد ( با حفظ حقوق مرهن فروش آن منع قانونی نداشته ؟ آمدیم پدر من در سال ۹۰ محکوم میشد و ملک که در رهن دولت بود قیمت دیگری پیدا میکرد آنوقت دولت از حقوق خود نسبت به بالا رفتن قیمت ملک میگذشت ؟