آیا می شود دعوی اثبات مالکیت به طرفیت اوقاف داد؟
ملکی را از یک نفر خریده ایم که با گذشت چند سال اقدام به تنظیم سند رسمی نمیکند. دعوی الزام به تنظیم مطرح کردیم، مشخص شد ملک از املاک موقوفه است و مالک آن اداره اوقاف است و در حال حاضر به اجاره داده شده است. و چون رابطه حقوقی ما با صاحب ملک که اداره اوقاف است مشخص نشد، دعوی الزام به تنظیم ما رد شد. تصمیم گرفتیم الزام به تحویل مبیع بدهیم که با قاضی مشورت کردیم و گفت آن هم به همین دلیل که رابطه حقوقی ندارید رد می شود. حالا مانده ایم چه کنیم.
آیا طرح دعوی اثبات مالکیت به طرفیت اوقاف وجاهت دارد؟ با کمال تشکر
بسیاری از وکلا بر اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع پیش از هر اقدامی تاکید دارند، اما برخی اشاره کردهاند که در املاک موقوفه معمولا عرصه متعلق به اوقاف و اعیان دارای مالکیت است و در صورت فروش کل ملک، بحث فروش مال غیر مطرح میشود.
این قاعده کلی است و تعیین دعوای درست بستگی به این دارد که شما دقیقا عرصه را خریدهاید یا اعیان را.
