لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام بنده ملکی در اهواز دارم که در سال ۷۰ توی طرح عقب نشینی رفته و با زور و تهدید اقدام به تخریب با لودر کردن و به ما بابت زمین از دست رفته پروانه ساخت دادن. اما ارزش زمین ما از ارزش پروانه ساخت خیلی بیشتره.
ارزش زمینی که شهرداری برده چیزی در حدود شش تا هفت میلیارد تومن
درود
در صورت اثبات تخلف شهرداری ممکن لست
باسلام
چنانچه بتوانید این ادعای خودرا مبنی برتخلف شهرداری اثبات نمایید، امکانپذیرخواهدبود.
در صورت اثبات تخلف شهرداری بله ممکن می باشد
باسلام اگر درخصوص اقدام شهرداری وکسب پروانه درقبال آن توافق کرده باشیدنمیتونیدمطالبه مابه تفاوت کنیددرغیراینصورت نسبت به طرح دعوی اقدام کنید.
مطابق روال اینگونه موارد شهرداریها با مالک توافقنامه مکتوب امضا میکنند و قبل از تملک زمین و کسب رضایت مالک دست به تخریب نمی زنند قوانین خاص متعددی در این خصوص وضع شده و نحوه تملک و شیوه تقویم املاک را مشخص نموده اندیکی از مواردی که در قانون خاص مربوطه هم آورده شده همین اعطای پروانه ساخت مابه العوض زمین مالک هست.اگر چنین توافقی با شهرداری داشتید بسیار بعید است که بتوانید نتیجه بگیرید چون با شهرداری مربوطه توافق نمودید و در ازای پروانه و مجوز ساخت آن ملک را واگذار کردید.نکته مهمی که برخی مواقع سبب بروز اختلاف می شود اجرت المثل املاک تصرف شده است بدین نحو که شهرداریها بعضا برخلاف قانون پیش از تملک ملک ، آنرا از دسترس مالک خارج می کنند و چند سال بعد از تخلیه ملک آنرا تملک می کنند در این حالت مالک می تواند اجرت المثل مدتی که شهرداری بی دلیل دست او را از منافع ملکش محروم نموده را مطالبه کند.ضمنا این موضوع در صلاحیت محاکم دادگستری است و خارج از صلاحیت دیوان عدالت اداری است
باسلام واحترام بدوا میبایست تخلف شهرداری دردیوان عدالت اداری اثبات گردد
سلام از طریق دیوان عدالت اداری احراز تخلف شهرداری مطرح و سپس دادخواست مبنی بر پرداخت قیمت عادله روز مطرح نمایید
با سلام
با توجه به اینکه مابهازای زمین خود را دریافت کردهاید که نشانه رضایت شما به این امر بوده است دیگر امکان اقدام برای دریافت مابهالتفاوت وجود ندارد.
سلام
چنانچه نسبت به تهاتر ویا پرداخت مبلغ تفاهم نامه ای امضا نکردن باشید مابه التفاوت قابل مطالبه میباشد
