آیا می شود این ما به تفاوت را از شهرداری گرفت؟

مطابق روال اینگونه موارد شهرداریها با مالک توافقنامه مکتوب امضا میکنند و قبل از تملک زمین و کسب رضایت مالک دست به تخریب نمی زنند قوانین خاص متعددی در این خصوص وضع شده و نحوه تملک و شیوه تقویم املاک را مشخص نموده اندیکی از مواردی که در قانون خاص مربوطه هم آورده شده همین اعطای پروانه ساخت مابه العوض زمین مالک هست.اگر چنین توافقی با شهرداری داشتید بسیار بعید است که بتوانید نتیجه بگیرید چون با شهرداری مربوطه توافق نمودید و در ازای پروانه و مجوز ساخت آن ملک را واگذار کردید.نکته مهمی که برخی مواقع سبب بروز اختلاف می شود اجرت المثل املاک تصرف شده است بدین نحو که شهرداریها بعضا برخلاف قانون پیش از تملک ملک ، آنرا از دسترس مالک خارج می کنند و چند سال بعد از تخلیه ملک آنرا تملک می کنند در این حالت مالک می تواند اجرت المثل مدتی که شهرداری بی دلیل دست او را از منافع ملکش محروم نموده را مطالبه کند.ضمنا این موضوع در صلاحیت محاکم دادگستری است و خارج از صلاحیت دیوان عدالت اداری است

باسلام اگر درخصوص اقدام شهرداری وکسب پروانه درقبال آن توافق کرده باشیدنمیتونیدمطالبه مابه تفاوت کنیددرغیراینصورت نسبت به طرح دعوی اقدام کنید.

با توجه به اینکه مابه‌ازای زمین خود را دریافت کرده‌اید که نشانه رضایت شما به این امر بوده است دیگر امکان اقدام برای دریافت مابه‌التفاوت وجود ندارد.