بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می تونم طبق ماده ۹۸ قانون مدنی این قرار داد را لغو کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام من اذن عبور از باغم را به باغ همسایه که حق ارتفاق نداشت دادم آیا می تونم طبق ماده ۹۸ قانون مدنی این قرار داد را لعو کنم لازم به ذکر می باشد این قرارداد حدودا ۴ سال پیش منعقد شده است. از راهنمایتان متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فقط اجازه و اذن در عبور داده باشید و این حق به صورت الزام‌آور منتقل نشده باشد، می‌توانید هر زمان که خواستید از اذن خود رجوع کرده و مانع عبور شوید.

این یک قاعده کلی درباره اذن در عبور است، اما نتیجه نهایی به عبارات و نوع توافقی که ۴ سال پیش مکتوب کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان رجوع از اذن عبور در ملک

طبق مقررات، چنانچه به همسایه صرفاً اذن در عبور داده باشید و این حق به نحو الزام‌آوری واگذار نشده باشد، هر وقت بخواهید می‌توانید از اذن خود رجوع کرده و مانع تردد او شوید. همچنین اگر برای استفاده از ملک مدتی معین نشده باشد، مالک قبل از فوت خود حق رجوع دارد. بنابراین گذشت ۴ سال از توافق به‌تنهایی مانع رجوع شما نیست، مگر اینکه در متن قرارداد خود را ملزم به این حق کرده باشید.

منابع: قانون مدنی، مواد ۴۴ و ۹۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
بله طبق مستندات ذیل امکان پذیر است

ماده ۴۴ - در صورتی که مالک برای حق انتفاع مدتی معین نکرده باشدحبس، مطلق بوده و حق مزبور تا فوت مالک خواهد بود مگر اینکه مالک قبل از فوت خود رجوع کند.

ماده ۹۸ - اگر کسی حق عبور در ملک غیر ندارد ولی صاحب ملک اذن داده باشد که از ملک او عبور کنند، هر وقت بخواهد می تواند از اذن خود رجوع کرده و مانع عبور او بشود و همچنین است سایرارتفاقات.

مهدی مقدس ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما فقط صرفا اجازه استفاده موقت و برای مدتی داده باشید و به نحو الزام آوری این حق را به او اعطا نکرده باشید می توانید هر گاه خواستید از اذن خود رجوع نمایید

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال