آیا میتوان منزل را پلمپ و خلع ید کنم؟
با سلام آپارتمان مسکن مهری را با همسرم سه دونگ سه دونگ مشاع هستیم.البته آپارتمان هنوز سند تک برگ ندارد و فقط یک قراردار پنج برگی که هر ۶ دونگ در این قرار داد بنام همسرم است.اما سه دونگ من بخاطره شرط فعل قباله ام و در قالب یک دستنوشته ی عادی از طرف همسرم به بنده تعلق گرفته.که البته میخواست هم شرط و هم دستنوشته رو باطل کند اما دادگاه رای داد که نه دستنوشته و نه شرط باطل نمیشود و صحیح است.اما منزل در تصرف همسرم است و اثاث در منزل گذاشته.آیا با این دستنوشته عادی و شرط فعل قباله ام و حکم دادگاه مبنی بر صحت دستنوشته و شرط فعل میتوانم دعوی خلع ید کنم؟و منزل را پلمپ کنم؟
با توجه به نداشتن سند رسمی، طرح دعوای خلع ید به تنهایی ممکن نیست و ابتدا یا همزمان باید دادخواست اثبات مالکیت ثبت شود؛ در خصوص امکان خلع ید با رأی قبلی دادگاه نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این شرایط کلی است و سرنوشت دعوای شما به مفاد دقیق همان رأیی بستگی دارد که دادگاه درباره صحت دستنوشته صادر کرده است.
