آیا می توان ملکی که بعنوان وثیقه مجرم در رهن دادگستری می باشد ، فروخت؟
با سلام و احترام
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام که در حال ساخت است. حال متوجه شده ام سند اصلی ملک از زمان قبل از اخذ پروانه ساخت، بعنوان وثیقه پسر مالک در رهن دادگستری می باشد. حال نمی دانم بابت قسط های بعدی پول پرداخت کنم یا نه. آیا مالک اجازه فروش داشته؟ بنده چه اقدام قانونی می توانم انجام دهم؟
با تشکر از شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر ملکی که در وثیقه بوده به شما فروخته شده و شما از این موضوع بی‌خبر بوده‌اید، حق فسخ معامله را دارید. شما میتوانید ابتدا برای مالک اظهارنامه ارسال کرده و سپس اقدام به طرح دعوا نمایید.
این قاعده کلی فسخ است، اما وضعیت پرداخت اقساط و نحوه پیگیری شما به مفاد قرارداد پیش‌فروش و پاسخ مالک به اظهارنامه بستگی دارد.
