آیا می توان ملکی را که هنوز حکم قطعی در مورد آن صادر نشده را انتقال داد؟
با سلام و احترام
بنده ملکی را 3 سال پیش به صورت کاملا قانونی و با دریافت سند تک برگی خریداری کردم. بعد از گذشت یک سال و نیم شخصی با مبایعه نامه ای متعلق به 14 سال پیش ادعای ملکیت این ملک را دارد. در دادگاه بدوی ایشان حکم گرفته و قاضی رای به ابطال سند بنده داد. من هم که از پیش بدهکار بوده و ملک را برای فروش گذاشته بودم، چند روز پس از آمدن حکم بدوی باز هم کاملا قانونی ملک را فروخته و به نام خریدار سند زدم. البته لایحه تجدید نظر را نیز به موازات این قضیه به دادگاه ارائه دادم.
در ضمن در نظر داشته باشید که این ملک چندین بار دست به دست شده تا به بنده رسیده است و نفر اول که طرف این اقای مدعی ست، چند سالی ست که فوت کرده است. و نفر قبلی که من از او ملک را خریده ام علیرغم اظهار شدن در دادگاه حضور پیدا نکرد و به طور کلی من هم دسترسی به ایشان ندارم.
سوال بنده این است که در صورتی که در دادگاه تجدید نظر هم حکم به نفع این شخص مدعی صادر گردد، چه مسائلی برای من پیش خواهد آمد؟ آیا من مجرم هستم؟ و جرم بنده کیفری یا حقوقی ست؟
