موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
برادرم چند سال پیش یک قرارداد مشکل دار در حالی که پدرم محجور بود منعقد کرد ک( خریدار) خواهان پس از دو بار قرار قطعی استان از شکایت در محاکم عمومی ناامید می شود . خواهان بار سوم با زیرکی در شورای حل اختلاف دادخواست الزام به سند میده و بهای خواسته رو بر اساس ارزش منطقه ایی زمین مورد نظر معادل ۴ میلیون زده موفق به رای قطعی از شورای حل اختلاف میشه. همچنین خواهان تنها ۵ تا از فرزندان مرحوم پدرم رو بعنوان خواندگان مورد دعوی قرارداده. من خودم جزو اصحاب دعوا نبودم و فرزند آخر هستم. آیا میتونیم بعنوان عدم صلاحیت دادگاه شکایت کنیم؟ قراردادی هم که بسته شده بوده یک سوم ثمن معامله رو برادرم (با وکالت پدر محجور) از خریدار دریافت کرده و معامله شون نشده و مابقی ثمن و .. دریافت نشده.
با درود. اولا ادعای محجوریت پدرتون باید با حکم دادگاه باشد. ثانیا دعاوی مربوط به اختلاف مالکیت در اموال غیر منقول از صلاحیت شورا حل اختلاف خارج هست و در صلاحیت دادگاه عمومی محل ملک هست ضمنا اگر خواهان تمام وراث را طرف دعوی قرار نداده است خواسته ایشان دارای ایراد شکلی بوده و قابلیت استماع نداشته.و در خود نقض هست.
جهت ارائه راهکارموضوع نیازمند بررسی ومطالعه آرای صادره است چرا که اولا دعاوی راجع به اموال غیرمنقول(زمین)از صلاحیت شورای حل اختلاف خارج است ودرصلاحیت دادگاه است دوما دردعاوی که بهای خواسته بیش از ۳۰۰هزارتومان باشد رای صادره قابل تجدیدنظراست وقطعی نیست نظر به تخصصی بودن موضوع مبادرت به دریافت مشاوره نمایید.
شورا صلاحیت رسیدگی به دعوا را نداشته .با توجه به اینکه پدر محجور شده وکالتنامه نیز باطل شده شما درخواست بطلان معامله را به طرفیت خریدار در محکمه محل وقوع ملک منعقد نمایید
