بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توان عقد معلق شفاهی را اثبات کرد؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۴۲۹

سلام. عقدی در ظاهر بیع منعقد شده اما عقد معلق است و به صورت شفاهی معلق شده است. آیا با دو شاهد می‌توان ثابت کرد که عقد معلق بوده و به صورت شفاهی معلق شده است؟ و اگر ثمن‌ها صوری بوده یا مقداری به مالک داده شده و سریع عودت داده شده باشد، چه حکمی دارد؟ و نکته مهم دیگر اینکه آیا عقد معلقی که هنوز معلق علیه آن انجام نشده را می‌توان به دیگری عقد معلق کرد مجددا؟ تا هرکدام زودتر معلق علیه را انجام داد، عقد متعلق به آن شخص باشد و عقد دیگر باطل و برگشت کند؟ ممنونم، سوالم درسی نیست و برای من رخ داده است. ممنونم.

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

معلق علیه می بایست منوط به وقوع امری در آینده باشد چراکه اگر مربوط به گذشته یا زمان حاضر باشد، عقد معلقی به وقوع نخواهد پیوست و تکلیف مشخص می باشد و معلق علیه در زمان تحقق عقد واقع شده است. نکته مهم این است که اگر طرفین عقد بر وقوع امری توافق نمایند که واقع شده است، این تعلیق صوری و باطل می باشد.
در عقد تعلیقی، طرفین به‌صراحت اراده خود را بیان می‌کنند و قرارداد به‌طور قطعی شکل می‌گیرد. باوجود این، تنها پس از وقوع امر احتمالی، تعهد ناشی از قرارداد ایجاد می‌شود.
گاهی هم ممکن است اجرای قرارداد به حالت تعلیق درآید. هرچند در قانون مدنی عقد معلق پذیرفته شده است، تعلیق در مرحله اجرای قرارداد یا «تعلیق قرارداد» به‌صراحت در هیچ ماده‌ای پیش‌بینی نشده است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده قرارداد و تعهدات ارث و وصیت بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بله با شهود و سایر ادله قانونی می‌توانید عقد معلق را اثبات نمایید و در خصوص صوری بودن یا نبودن قرارداد دادگاه بر اساس قصد واقعی طرفین تصمیم خواهد گرفت

اگر در قرارداد کتبی بیع به صورت قطعی آمده باشد اثبات اینکه طرفین شفاهی آن را معلق کرده‌اند دشوار است ولی با شهادت و قرائن قابل بررسی است
اگر صوری بودن معامله و ثمن ثابت شود معامله می‌تواند باطل شود
اگر بیع اول واقعا معلق باشد تا تحقق شرط مالکیت قطعی ایجاد نمی‌کند اما نمی‌توان صرفا با انعقاد یک عقد معلق دوم، خودکار حق را به کسی داد که زودتر شرط را محقق کند؛ اعتبار عقد دوم به وضعیت عقد اول و قصد واقعی طرفین بستگی دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

عقود اعم از شفاهی و کتبی هستند و حسب مدارک قابل اثبات،مادامی که معلق علیه محقق نشده مالکیتی وجود ندارد که به دیگری منتقل شود و ظاهر در معامله فضولی است ضمن اینکه ثمن‌ صوری به قصد خدشه وارد کرده و اساسا معامله باطل خواهد بود

ادله ی اثبات دعوی موارد متعددی است که در کنار اوضاع و احوال قرارداد و دیگر شرایط ممکن است باعث اثبات موضوع بشود . بنابراین جواب سوال اول شما بستگی به دیگر شرایط عقد نیز دارد.
صورب بودن ثمن معنا ندارد مگر اینکه منظور شما صوری بودن عقد باشد که در این حالت عقد باطل است .
در قسمت آخر سوال شما و با توجه به مطلب گفته شده و به دلیل مردد بودن طرف عقد بین دو نفر ، عقد باطل است البته اظهار نظر دقیق تر نیازمند بررسی بیشتر است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

عقد معلق را می‌توان با شاهد اثبات نمود ولی در خصوص معلق نمودن با عقد دیگری شدنی نیست چون هنوز مالکیت اولی در عقد معلق اولی به وجود نیامده است

اثبات چنین امری به نظر امکان پذیر نیست و موضوع دیگر ان است که امکان تعلیق بر تعلیق نیز وجود ندارد

با ادله و بینه شرعی مثل شهادت شاهدین میتوان در محضر مقام قضایی اثبات کرد

هر عقد با ادله اثبات قابلیت اثبات خواهد داشت ولیکن تا وقتی معلق علیه حاصل نشود عقد محقق نشده است ولیکن با این اوصاف بهتر است شما از عقد جعاله استفاده کنید

چنانچه عقد مکتوب گردیده اثبات معلق بودن آن مستند به شهادت شهود ممکن نیست. همچنین تعلیق در تعلیق معنایی ندارد و چنین عقدی از اساس باطل است.

اثبات چنین امری نیازمند دلایل معتبر و به سختی است، تعلیق بر عقد معلق صحیح و معتبر نمی باشد.

برای اثبات چنین عقدی، ممکن است به روش‌های زیر نیاز باشد:

شهادت شهود: ارائه شهادت از افرادی که در هنگام توافق حضور داشته‌اند و می‌توانند صحت و جزئیات آن را تایید کنند.
قرائن و امارات: استفاده از نشانه‌ها و قرائنی که وقوع عقد را تایید می‌کند. این می‌تواند شامل مکاتبات، ایمیل‌ها، پیامک‌ها یا هر مدرک دیگری باشد که به صورت غیرمستقیم به وقوع توافق اشاره دارد.
اقرار طرف مقابل: اگر طرف دیگر عقد، به وجود آن اقرار داشته باشد، این خود قوی‌ترین دلیل برای اثبات آن است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ابتدا می‌بایست عقذی که شفاهی است اثبات شود و پس از آن تعلیق آن اثبات شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...

بله با شهادت میی توان معلق بودن را ثابت نمود.

اثبات قرارداد شفاهی با شهادت شهود ممکن است

اثبات عقد معلق بسختی است وتعلیق برعقد معلق صحیح نیست

چنین امری امکان پذیر نیست.

بله. با ادله و بینه شرعی مثل شهادت شاهدین میتوان در محضر مقام قضایی اثبات کرد.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید