بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توان در ساختمان شش واحدی که در آن زمین ساخته شده سهمی داشت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام،
سند ( زمین ) یک دانگ مشاع زمین همراه با عرصه و اعیان که یک شخصی دارد و کاربری در سند زمین قید نشده و وضعیت: طلق قید شده آیا می توان در ساختمان شش واحدی که در آن زمین ساخته شده سهمی داشت به چه صورت اقدام گردد؟ خواهشمند است راهنمایی کنید؟باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر برای واحدهای احداثی هنوز سند تفکیکی صادر نشده باشد، دارنده سند به میزان یک دانگ مشاع در تمام اجزای ساختمان و آپارتمان‌ها سهیم است.

این وضعیت کلی است و تعیین دقیق سهم شما به وضعیت ثبتی و صدور یا عدم صدور سند تفکیکی آپارتمان‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مالکیت یک دانگ مشاع در آپارتمان‌های احداثی

در صورتی که سند مالکیت رسمی داشته باشید و برای آپارتمان‌های ساخته‌شده هنوز سند تفکیکی صادر نشده باشد، شما مالک یک دانگ مشاع از کل ملک هستید. بر این اساس، مالکیت شما به نسبت همان یک دانگ در جزء به جزء زمین و ساختمان احداثی جریان دارد. اما اگر سند مالکیت وجود نداشته باشد یا وضعیت تفکیک واحدها تغییر کرده باشد، شرایط سهم شما متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که برای آپارتمان های احداثی سند تفکیکی صادر نشده باشد، می توانید یک دانگ مشاع را مالک شوید. به این ترتیب به میزان یک دانگ در جزء جزء ملک و آپارتمانهای آن سهیم خواهید بود.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

درصورتی که آپارتمانها سند تفکیکی ندارند مالک یک دانگ مشاع میتوانید باشید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

کدرصورت وجود سند مالکیت مشاعا شریک هستیدوالاخیر

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید