آیا می توان دادخواست جلب ثالث علیه مالکین ارائه نمود؟

Question

با سلام و عرض ادب 
بنده مدتی است یک واحد آپارتمان را در مرحله حدود ۷۰ درصد پیشرفت از فردی خریداری کردم که ایشان بدلیل حذف واسطه خودشان را در این معامله حذف و سازنده را به عنوان فروشنده معرفی کردند خودشان هم به عنوان شاهد مبایعه نامه را امضا کردند و پول را هم گرفتند مدت زمان تحویل که سپری شد بنگاه بنده را از عدم حضور منصرف نمود و از آن تاریخ ساختمان هیچ پیشرفت فیزیکی نداشته و حال کاشف بعمل آمده بنیه مالی نداشته بعد از اخذ تامین دلیل و نظر کارشناس علیه سازنده دادخواست به الزام تنظیم سند و ایفای تعهد و خسارت دادرسی نمودم موعد دادگاه نزدیک است وکیلی گفته دعوی شما رد می شود باید دعوی را مسترد نمود مجدد دادخواست به طرفیت مالکین و سازنده بدهم، چون هزینه نمودم و زمان زیادی صبر کردم. 
آیا می توان دادخواست جلب ثالث  علیه مالکین داد یا دعوی من رد می شود و اگر رد شد می شود توامان علیه سازنده و مالکین مجدد دادخواست داد؟ 
ضمنا فردی عنوان کرده واحد فروخته شده سهم مالک است ولی من مطمئن نیستم ولی چون واحد مربوطه توسط بنگاه صادر شده و کد رهگیری هم دارد به اتحادیه شکایت کردم که قرار دادرسی گذاشتند. 
لطفا بنده را از این سردرگمی نجات دهید 
متشکرم

محمدباقر سروی · Accepted Answer

در فرض مساله باید دعوی جلب ثالث اقامه نمایید.جلب ثالث را تا پایان جلسه اول خواه در مرحله بدوی یا تجدید نظر میتوان مطرح و ظرف ۳روز پس از آن دادخواست داد.

افسانه مدنی · Answer

با سلام در این گونه موارد محاکم دادخواست جلب ثالث را نمیپذیرند چرا که شما اشخاص اصلی را در پرونده به عنوان خوانده قرار ندادین بهتر است دادخواست مطروحه را مسترد و دعوای خود را به طرف همه مالکین و سازنده مطرح نمایین چ بسا تعداد خواندگان بیشتر ضرری نداشته و در نهایت در مورد اشخاص غیر مربوط دعوی رد میشود.

قاسم پروین · Answer

سلام دوست دادخواست شما ایراد شکلی داره ببینید تمامی کسانی که در پرونده دخیل هستن اعم ازبنگاه دار فروشنده مدعی فعلی هم باید به جلسه دادرسی دعوت بشن وبعد از صحت شرایط شکلی پرونده داگاه وارد ماهیت امر میشه

رستم علی اکبری · Answer

با سلام شما می توانید دادخواست جلب ثالث بدهید و در هر صورت اگر این دادخواست رد شد توامان علیه هر دو طرف باید دادخواست تقدیم دادگاه نمایید

مصطفی عباسی · Answer

با سلام دعوای شما از ابتدا باید علیه مالک رسمی و سازنده ملک و فروشنده مستقیم ملک به شما مطرح شود و  بهتر است دادخواست مستقل با عناوین یاد شده مطرح کنید و دعوای طاری جلب ثالث پاسخگوی انتظار شما نخواهد بود.

زینب ایمانی · Answer

سلام
وقتی دادخواست شما رد بشود دادرسی در جریان نخواهد بود ک بتوانید دعوای جلب ثالث مطرح کنید
بهتر است دادخواست خود را مسترد و علیه سازنده و مالکین ماقبل طرح دعوا کرده و همه ی آنها را خوانده ی دعوای خود قرار دهید

شهریار پورحکیمی · Answer

هریک از اصحاب دعوا که جلب شخص ثالثی را لازم بداند، می تواند تا پایان جلسه اول دادرسی جهات و دلایل خود را اظهار کرده و ظرف سه روز پس از جلسه با تقدیم دادخواست از دادگاه درخواست جلب او را بنماید، چه دعوا در مرحله نخستین باشد یا تجدیدنظر.

آیا می توان دادخواست جلب ثالث علیه مالکین ارائه نمود؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

اثبات قولنامه دستی با امضا و اثرانگشت فروشنده علی‌رغم انکار او

شریکم بعد از امضای قولنامه از رفتن به دفترخانه و پرداخت چک امتناع می‌کند؛ چه کنم؟

انتقال سند آپارتمان با سند قطعی و هزینه آن به عهده چه کسی است؟

آیا در شهر دیگر می توان سند را انتقال داد؟

رأی مورد اعتراض تأیید شد یعنی چه؟

آیا سند بنچاق به اندازه سند تک برگ اعتبار دارد؟

سند زدن زمین و مراحل آن به چه شکل است؟

الزام به تنظیم سند چه مدت طول میکشد؟

آیا بدون گواهی عدم حضور می‌توانم خسارت تأخیر در تنظیم سند را دریافت کنم؟