آیا می توان خسارت تاخیر در اجرای تعهد را از فروشنده مطالبه نمود؟

با سلام
من یک واحد مغازه خریداری نمودم که هنوز بعد از یک سال از زمان انتقال سند موفق به تحویل آن نشدم چون هنوز آماده نکرده و به این زودی هم نمی تواند آماده کند. متاسفانه فروشنده شماره دفترخانه ای که در مبایعه نامه مطرح کرده وجود ندارد و با قصد ونیت این کار را انجام داده و من موفق نشدم در تاریخ مورد نظر گواهی عدم حضور دریافت کنم اما صورتجلسه ای در بنگاه در تاریخ مورد نظر تهیه و ۴ نفر شهود آن را امضا نمودند و اظهار نامه ای بعد از ۳ ماه از تاریخ مذکور به ایشان داده ام. من دادخواست الزام به سند و الزام به سند تفکیکی و الزام به انجام تمامی تعهدات موجود در مبایعی نامه را داده ام
آیا می توانم درخواست دریافت تاخیر ضرو زیان از زمان انتقال سند نمایم
با تشکر