آیا می توان برای آپارتمان نوسازی که یک واحد آن به علت بدهی توقیف است پایان کار اخذ کرد؟

سلام
سازنده طرف قرارداد بنده در قرارداد مشارکت در ساخت قرار شده یک واحد پس از اتمام کار به او تعلق بگیرد. ولی به علت تاخیر در اجرای پروژه سازنده به علت شکایت بنده تا به حال محکوم به ۷۰ میلیون وجه التزام شده. بنده نیز همان واحد یک را که قرار بود متعلق به او شود در اجرا احکام توقیف نمودم. حال دو سوال:
۱- سازنده همان واحدی که قرار بود پس از تکمیل کل ساختمان به او تعلق بگیرد را به مستاجر داده است. آیا حق این کار را دارد؟ اولا اینکه ملک هنوز به اسم بنده است. دوما سازنده ماواتفاوت آن واحد را که حدود ۱۰۰ میلیون است هنوز به بنده نداده است(در قرارداد این قضیه با ذکر دقیق عدد ماوالتفوت ذکر شده). ثالثا واحد سانده به علت بدهی به بنده توقیف می باشد.
۲- سازنده می تواند پایان کار ساختمان را در صورت توقیف بودن یک واحد از کل ساختمان اخذ نماید؟ یا باید آن واحد آزاد شود؟

خواهشا جواب بدید. چون من الان نمیدونم الان باید چه شکایتی مطرح کنم.