بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم الزام به تنظیم سند رسمی حیاط‌خلوت اختصاصی‌ام را بخواهم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

در سال ۱۳۹۱ آپارتمانی پیش‌خرید کردم. در قرارداد صراحتاً نوشته شده است: «حیاط‌خلوت جنب پارکینگ به آقای ... اختصاص دارد.» اما در سند رسمی تنها یک پارکینگ به نام من ثبت شد و حیاط‌خلوت سندی دریافت نکردم. در این مدت از آن فضا استفاده می‌کردم و تازه متوجه این نقص شده‌ام. آیا می‌توانم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برای حیاط‌خلوت مطرح کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۹ مشاوره موفق

در صورتیکه حیات خلوت جزء مشاعات بوده و کلیه مالکین حق استفاده از آن را داشته باشند ،قابل نقل و انتقال نبوده و در صورت توافق میتوانید از آن استفاده نمایید و در صورتیکه مشرف به ملک شما باشد میتوانید الزام مالک به تنظیم سند رسمی را خواستار گردید.

با احترام

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

در صورتیکه حیات خلوت جزء مشاعات بوده و کلیه مالکین حق استفاده از آن را داشته باشند ،قابل نقل و انتقال نبوده و در صورت توافق میتوانید از آن استفاده نمایید و در صورتیکه مشرف به ملک شما باشد میتوانید الزام مالک به تنظیم سند رسمی را خواستار گردید.

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اگر حیات خلوت جزء مشاعات بوده و کلیه مالکین حق استفاده از آن را داشته باشند ،قابل نقل و انتقال نبوده و در صورت توافق میتوانید از آن استفاده نمایید و در صورتیکه مشرف به ملک شما باشد میتوانید الزام مالک به تنظیم سند رسمی را خواستار گردید.

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله، چون در قرارداد به‌صراحت قید شده حیاط‌خلوت به شما اختصاص دارد، می‌توانید دادخواست الزام مالک به تنظیم سند رسمی همان حیاط‌خلوت را به استناد مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی مطرح کنید، مگر اینکه این فضا در پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی جزء مشاعات شناخته شده باشد.

۲۲۷ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید