بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توان از دادگاه درخواست شماره حساب کرد و مال را فروخت و سهم آنها به حساب دادگاه واریز شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر ، سوال اول :بعد از انحصار وراثت و مشخص شدن ورثه ،اگر از محل سکونت ورثه اطلاعی در دست نباشد . آیا از شورای حل اختلاف باید نامه گرفت و به دادگاه مراجعه کرد برای گرفتن شماره حساب ،یا اینکه مستقیم به دادگاه باید مراجعه کرد .در کل چگونه مجهول المکان بودن یکی یا دو ورثه مشخص می‌شود، و برای گرفتن شماره حساب از دادگاه چه مراحلی باید طی شود ‌.

سوال دوم :آیا بعد از انحصار وراثت موقع فروش مال اگه دوتا از ورثه کار شکنی کنند و در محضر حاضر نشوند آیا می‌توان از دادگاه درخواست شماره حساب کرد و مال را فروخت و سهم آنها به حساب دادگاه واریز شود .

پرسش‌های حقوقی مرتبط

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش مستقل مال موروثی و واریز سهم بقیه به شماره حساب دادگاه امکان‌پذیر نیست و معامله بدون اذن سایر وراث غیرقانونی است. در صورت عدم همکاری یا مجهول‌المکان بودن برخی وراث، باید از طریق دادگاه و با نشر آگهی دادخواست تقسیم ترکه، افراز یا دستور فروش مطرح شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت فروش مال موروثی بدون اجازه وراث

فروش اموال موروثی بدون حضور و رضایت تمام وراث مجاز نیست و نمی‌توان صرفاً با گرفتن شماره حساب از دادگاه سهم دیگران را واریز کرد. در صورتی که نشانی برخی وراث مشخص نباشد، دعوا از طریق نشر آگهی در مراجع قضایی پیش می‌رود. در صورت کارشکنی و عدم توافق وراث، باید دادخواست افراز و در صورت عدم امکان افراز، دادخواست دستور فروش ماترک به دادگاه داده شود. در این صورت ملک از طریق اجرای احکام فروخته شده، بهای آن به حساب دادگستری واریز می‌شود و نماینده اجرای احکام سند را امضا خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. در اخذ گواهی حصر وراثت باید از شورای حل اختلاف نامه ای به ثبت احوال اخذ نمایید تا اسامی و مشخصات و کدملی وراث را اخذ نمایید و پیاز صدور گواهی حصر وراثت ، و در زمان اجرای دستور فروش ، پولهای کلیه وراث به حساب دادگستری واریز میشه و تک تک وراث شخصا به دادگستری مراجعه و پولشو می‌گیرند. پدر انتقال سند هم نماینده اجرای احکام سند را در دفترخانه اسناد رسمی امضا می‌کند

محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۴۳۱ مشاوره موفق

با سلام
در صورت عدم حصول توافق میان وراث جهت فروش ماترک و تقسیم ثمن، موضوع از طریق مراجعه به مراجع قضایی و دادخواست فروش مال موروثی قابل پیگیری است
امکان درخواست صرفا شماره حساب ورثه‌ای که مخالف فروش هستند متصور نیست

آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

با سلام
امکان فروش بدون حضور ورثه و اخذ شماره حساب و واریز به آن وجود ندارد و بعد از تقسیم ترکه اگر مال معین شده قابل تقسیم و افراز باشد باید مطابق مقررات درخواست افراز را مطرح نمایید و در صورت عدم افراز درخواست فروش را مطرح نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

برای فروش ماترک باید رضایت تمام وراث وجود داشته باشد در غیر اینصورت باید از طریق دادگاه اقدام نمائید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسعود زمانیان ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اگر منظور شما فروش مال مشاع ورثه ای می باشد ابتدا امر باید گواهی حصر وراثت اقدام نماید و بعد طرح دعوای تقسیم ترکه و در صورتی که مال مشاع گواهی افراز برای آن صادر شد امکان طرح دعوای فروش مال مشاع غیر افراز به طرفیت وراث می توانید اقدام کنید

محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

درود بر شما بدون اذن سایر ورثه نمیتوانید مال را بفروشید و اگر مال غیر منقول باشد باید درخواست افراز در محل ثبت و اگر قابل افراز نباشد دستور فروش را بگیرید و برای آدرس باید از طریق نشر آگهی اقدام نماید از طریق دادگاه

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام فروش ماترک متوفی باید باتراضی سایر وراث انجام شود.

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
بعدازاخذ انحصار وراثت باید اسامی کلیه وراث برزمبنای کارت ملی وشناسنامه در انحصار وراثت قید گردد با نشر آگهی امکان اقامه دعوی میسر است

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام فروش ماترک متوفی باید باتراضی سایر وراث انجام شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
فروش ماترک بایستی با اذن و رضایت تمامی وراث صورت گیرد.

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

فروش ماترک متوفی بدون اذن سایر وراث غیرقانونی است.

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
نخیر نمی‌شود...برای تقسیم ماترک باید تمامی وراث حضور داشته باشند.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بایستی با اذن و رضایت تمامی وراث صورت گیرد

۲۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال