بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانیم با توجه به این اتفاق و نمای ظاهری ساختمان که فاصله افتادن سنگ ها مشخص است از سازنده شکایت کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده ساکن ساختمانی با قدمت ۳.۵ سال ساخت هستم حدودا ۶ ماه پیش یکی از سنگ های نمای ساختمان بر روی خودروی زیر ساختمان افتاد و خسارت دید ( لازم به ذکر است سنگ افتاده قبلا پیچ شده بوده است ) و ما هم از سازنده شکایت کردیم و سازنده محکوم به پرداخت خسارت شد سوال بنده این است.
آیا می توانیم با توجه به این اتفاق و نمای ظاهری ساختمان که فاصله افتادن سنگ ها مشخص است از سازنده شکایت کنیم و ایشون رو محکوم به تخریب و ساختن دوباره نما رو از نو کنیم؟
آیا شکایت ما از سازنده در این مورد ثمری دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان الزام سازنده به تخریب و بازسازی کامل نما اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا این خواسته را غیرقابل‌پذیرش می‌دانند و برخی معتقدند در صورت احراز اجرای ناقص تعهد، می‌توان الزام او به تکمیل یا بازسازی نما را مطالبه کرد.

امکان محکوم کردن سازنده به بازسازی نما به نحوه طرح دادخواست و تشخیص کارشناسی درباره میزان نقص در ساخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام سازنده به بازسازی یا تکمیل نما

خواسته تخریب و ساخت مجدد نما از پایه ممکن است در دادگاه پذیرفته نشود و مستند تلقی نگردد. با این حال، چنانچه عرفاً تعهد سازنده ناقص انجام شده باشد، می‌توانید ابتدا از طریق تأمین دلیل مراتب را ثبت کرده و سپس الزام سازنده به تکمیل یا بازسازی نما را از دادگاه بخواهید. در صورت خودداری او از انجام این کار، دادگاه ممکن است اجازه دهد بازسازی با هزینه سازنده و توسط شخص دیگری انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر ایشان عرفا تعهد خود را به صورت ناقص انجام داده باشند -چنانچه رای به خسارت مبین همین امر است- می توانید الزام ایشان را از دادگاه برای تکمیل درخوواست نمایید؛ در صورتی که امتناع نماید می توانید به هزینه ایشان با استفاده از پیمانکار دیگر اقدام به این امر نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۹ مشاوره موفق

سلام به نظر چنین اقدامی امکان پذیر نیست
شاید ببتوانید از طریق تامین دلیل مراتب تقاضای الزام ایشان به بازسازی نما را نمایید

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

شکایت شما ازسازنده مبنی برتخریب و ساختن دوباره نما ، مستند نبوده و قابل پذیرش نیست

۲۸۹ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال