آیا می توانیم با توجه به این اتفاق و نمای ظاهری ساختمان که فاصله افتادن سنگ ها مشخص است از سازنده شکایت کنیم؟
با سلام
بنده ساکن ساختمانی با قدمت ۳.۵ سال ساخت هستم حدودا ۶ ماه پیش یکی از سنگ های نمای ساختمان بر روی خودروی زیر ساختمان افتاد و خسارت دید ( لازم به ذکر است سنگ افتاده قبلا پیچ شده بوده است ) و ما هم از سازنده شکایت کردیم و سازنده محکوم به پرداخت خسارت شد سوال بنده این است.
آیا می توانیم با توجه به این اتفاق و نمای ظاهری ساختمان که فاصله افتادن سنگ ها مشخص است از سازنده شکایت کنیم و ایشون رو محکوم به تخریب و ساختن دوباره نما رو از نو کنیم؟
آیا شکایت ما از سازنده در این مورد ثمری دارد یا خیر؟
درباره امکان الزام سازنده به تخریب و بازسازی کامل نما اختلافنظر وجود دارد؛ برخی وکلا این خواسته را غیرقابلپذیرش میدانند و برخی معتقدند در صورت احراز اجرای ناقص تعهد، میتوان الزام او به تکمیل یا بازسازی نما را مطالبه کرد.
امکان محکوم کردن سازنده به بازسازی نما به نحوه طرح دادخواست و تشخیص کارشناسی درباره میزان نقص در ساخت بستگی دارد.