موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
ملک پدری ما حدود ۴ سال است که به صورت اجاره ای در اختیار مستاجر است. برادرم، هر ساله راسا، اجاره نامه را تمدید یا تعویض می کند. و ما اطلاعی از کم و کیف آن نداریم. و فقط مبلغی به عنوان اجاره به صورت ماهانه برای ما واریز می کند. اخیرا متوجه شدیم که مبالغی که به ما می دهد خیلی کمتر از واقعیتی است که از مستاجر دریافت می کند. و ظاهرا با مستاجر هم ساخت و پاختی کرده است. مستاجر هم با ما همکاری نمی کند نکته : ما هیچ وکالت یا اجازه مکتوبی برای بستن اجاره به برادرمان نداده ایم.
چون همه وراث اجاره نامه را امضا نکرده اند یا وکالتی هم نداده اند . هدف من این است که اگر امکان داشته باشد خسارت یا اجاره ایام اجاره را از مستاجر بگیریم .
۲) یا اینکه باید از برادرمان بعنوان فروش یا اجاره مال غیر شکایت کنیم ؟
۳) ما ۴ برادریم. آیا من به تنهایی می توانم شکایت کنم و مطالبه خسارت و تخلیه بکنم ؟
با سلام
شما باید در دفاتر خدمات قضایی درخواست خلع ید و بطلان اجاره نامه را دهید . و ایامی که از زمان فوت تصرف داشته را هم طلب کنید . بله شما به تنهایی هم می توانید درخواست دهید و کاری به مابقی وراث ندارد .
موفق و پیروز باشید .
سلام.شما می توانید نسبت به خلع ید برادرتان از ملک مشاعی وبطال اجاره نامه اقدام نمایید .می توانید اجرت المثل ایامی که د رتصرف ایشان بوده را هم بگیرید.ویا دادخواست تقسیم ترکه ودر یافت سهم الارث خود را بگیرید.
درود
در رویه در مال مشاع فروش مال غیر پذیرفته نمی شود. وفق ماده ۴۷۵ قانون مدنی طرح دعوی خلع ید و بطلان اجاره نامه را نمایید منتها قبلا تصرفات مستاجر را تامین دلیل کنید
