آیا می توانم ۳۰ درصد خسارتی که سازنده برداشته از خریداری که از من خریده به دلیل تفریط در انجام تعهد بگیرم ؟
سلام . آپارتمانی را از سازنده خریدم و در قراردادم حق فسخ برای سازنده در صورت عدم تقسیط وام تا موعد معین بود و نیز در صورت عدم تقسیط و فسخ سازنده حق دارد آپارتمان را بدون مراجعه به دادگاه بفروشد و ۳۰ درصد زیان بردارد . که ما مورد معامله را واگذار به یه خریداری نمودیم و خریدار تا موعد مقرر تقسیط نکرد و فهمید مساحت کسر فاحش دارد و اظهارنامه فسخ فرستاد برای من و فسخ کرد و بعد چند روز هم سازنده فسخ کرد و من موندم این وسط که هم خونه رو از دست دادم با ۳۰ درصد زیان و هم باید ثمن رو به خریدار استرداد کنم .
البته در قراردادم با کسی که خانه را از من خرید حرفی از حق فسخ سازنده و ۳۰ درصد زیان برده نشده و اشاره ای به قرارداد اولیه نشده .
آیا می توانم به عنوان تفریط خریدار در تقسیط وام ۳۰ درصد خسارت را از او بگیرم یا به دلیل تلف شدن ( حکمی ) مورد معامله ثمن را به او مسترد نکنم ؟
