آیا می‌توانم ورثه را از ملک مشاع بیرون کنم؟
درود.
ملک مشاع موروثی ما قابل تقسیم و یا افراز نمی‌باشد زیرا در جلسه تحریر ترکه با توافق و اجازه تمام وراث دستور فروش (مزایده) داده شد. مزایده برگزار شد ولی خریدار نبود.
یکی از وراث که ساکن ملک مذکور است می‌گوید من اجازه فروش داده‌ام و مشکلی سر تقسیم/فروش ندارم.
ضمنا ملک قولنامه‌ای است. آیا درست است که نمی‌توانم دادخواست خلع ید بدهم چون سند رسمی ندارد؟ تصرف عدوانی چطور؟ چون وارث ساکن، خود یکی از مالکان محسوب می‌شود.
ضمنا بعضی از وراث شهادت می‌دهند که این ورثه غاصب نیست.
من باید بر علیه این ورثه چه کنم؟ می‌توانم بیرونش کنم؟ چه دادخواستی باید بدهم؟
طبق نظر وکلا، شما میتوانید علیه وارث متصرف دادخواست خلع ید یا مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف مطرح کنید و هر دو دعوا قابل پیگیری هستند.
این یک راهکار کلی است، اما شرایط مالکیت و وضعیت اسناد ملک می‌تواند روند این دعاوی را تغییر دهد.
