آیا میتوانم نسبت به فروش سهم ملک اعتراض کنم؟
روز بخیر،
در خانهای من یکی از سهامداران هستم و یکی از سهامداران از طریق دادگاه تقاضای فروش این خانه را کرده است.
این رویه ابتدا از طریق عدل ایران از طریق پیامی به تلفن همراهم شامل نامه تعیین قیمت توسط کارشناس اطلاع رسانی شد و از طریق پیام (اطلاعیه) به اینجانب رسید.
پس از تعیین قیمت و دریافت ابلاغیه کارشناسی ملک از طریق پیامک و عدل ایران دیگر در جریان این پروسه قرار نگرفتم تا اینکه مطلع شدم که این ملک به صورت مزایده فروخته شده است و یک سردفتر طی پیامی به سهامداران اعلام کرده بود که برای امضاء به سردفتر مراجعه کرده و هر کدام سهم خود را به خریدار (به جز من) واگذار کنند.
تحقیقی انجام دادم و متوجه شدم که این ملک پس از تعیین قیمت سه بار به مزایده گذاشته شده است و اصلا در این مورد به من اطلاعی ندادهاند و اکنون بعد از گذشت چهار هفته از واگذاری با امضای سایر سهامداران و امضای مامور اجرا به تازگی خبر آن را شنیدهام.
از زمانی که قیمت توسط کارشناس تعیین شده است، من اصلا در جریان این پروسه قرار نگرفتم و هیچ وقت از طریق عدل ایران و تنها هیچگونه اطلاع رسانی به من نشده است.
تحقیق کردم و متوجه شدم که خواهان با همکاری با یک همکار اجرای احکام توانسته پروسه را اینگونه انجام دهد و اینکه حتی شک به اینکه اصلا خریدار در مزایده این ملک شرکت هم نکرده باشد هست. با خبر شدم که سه نفر سهامدار و شریک من در این ملک پول سهامهای خود را هم گرفتهاند ولی من هنوز هیچچیزی در مورد این پرونده نمیدانم.
وکیلی را برای بررسی پرونده به اجرای احکام استخدام کردم، و ایشان بعد از مراجعه بهشان گفتند که پروندهای پیدا نشده و دست به سر کردند ایشان را و فقط گفتند که فروش رفته در مزایده.
الان تکلیف چیست؟ من سی و پنج سال است که ایران زندگی نمیکنم.
برای خرید این ملک هم قصد داشتم خودم در مزایده شرکت کنم.
تشکر،
اگر تشریفات قانونی مانند اطلاعرسانی مزایده یا ابلاغ دستور فروش به شما رعایت نشده باشد، امکان اعتراض به روند مزایده وجود دارد. با این حال، اکثر وکلا بررسی دقیق پرونده و مدارک را برای اظهارنظر قطعی ضروری دانستهاند.
امکان ابطال یا اعتراض به مزایده کلی است، اما نتیجه به این بستگی دارد که در پروندهٔ اجرای احکام ابلاغها به چه شکل ثبت شده باشند.
