آیا میتوانم ملک پدری را که خریدم از وراث پس بگیرم؟
با سلام و وقت به خیر.
بنده سال ۹۴ پنج دانگ از خانه پدربزرگم را طی مبایعهنامه خریدم. شاهد معامله هم خاله و دو تا داییم بودند. پدربزرگ سال ۱۴۰۰ فوت کردند.
خاله و دایی من بدون اطلاع من ملک را با وکالت از سایر وراث که یکی از وراث مادر من بود، خانه را فروختند.
من امروز متوجه این امر شدم. خانه چند دست چرخیده و در تصرف خریدار سوم است.
بنده دادخواست ابطال معاملات و شکواییه فروش مال غیر کردم.
بنده دو سوال داشتم:
اول، حکم کیفری دادگاه برای خاله و داییم چه خواهد بود؟
آیا خانه به من برمیگردد یا خالهام و داییم باید معادل آن را به من بدهند؟
در صورت اثبات انتقال مال غیر، مجازات مرتکبان یک تا هفت سال حبس، جزای نقدی و رد مال است. بازگشت خود ملک یا دریافت قیمت آن به اثبات مالکیت شما و وضعیت آگاهی یا حسننیت خریداران بعدی بستگی دارد.
این قاعده کلی مجازات و رد مال است، اما نتیجه برای شما به وضعیت اسناد و آگاهی خریداران بعدی از معامله اولیه وابسته است.
