لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مادرم می‌خواهد خانه‌ای که به نامش هست را به پدرم صلح عمری کند. اگر مادرم بخواهد بعدا خانه را بفروشد، میتواند بفروشد یا باید ملک را ابتدا به نام پدرم سند بزند و سپس پدرم ملک را بفروشد؟ یعنی کسی که مصلح هست میتواند وقتی در قید حیات هست ملک را بفروشد؟
صلح عمری به معنای انتقال مالکیت به صورت موقت و با حفظ حق انتفاع برای مدت تعیین‌شده است. بنابراین در صورت صلح عمری، مادرتان به عنوان مالک ملک، میتواند به شرطی که در متن صلح‌نامه محدودیتی در این خصوص ذکر نشده باشد، ملک را بفروشد.
اما اگر مادرتان صلح عمری را به صورت غیر قابل فسخ انجام داده باشد و حق فروش را از دست داده باشد، نمی‌تواند بدون رضایت طرف دیگر (پدرتان) ملک را بفروشد.
برای اطمینان از وضعیت حقوقی دقیق ملک و شرایط صلح‌نامه، بهتر است به متن قرارداد صلح عمری و ماده ۱۰ قانون مدنی مراجعه کنید.
با سلام
خیر مصالح پس از انعقاد عقد صلح عمری واجد حق فروش ملک نیست.
سلام بعد انجام صلح عمری ، مادر دیگر نمی تواند خانه را بفروشد
با سلام و عرض ادب ،با انعقاد قرارداد صلح عمری مالکیت به پدر منتقل می‌شود و مادر مالک نیست که بخواهد آن را منتقل کند
بعد از انتقال به صورت صلح عمری دیگر نمیتوانند ملک را بفروشند.
با سلام.
با این وجود پدر شما می تواند تا مدت عمر خود از ملک مورد نظر استفاده نماید اما عین مال، غیرقابل فروش نیست و مالک اصلی همان مادر شماست که اختیار فروش دارد و نیازی به سند زدن به نام پدرتان وجود ندارد اما قطعا باید منفعتی که برای پدرتان لحاظ گردیده در هنگام فروش نیز مراعات گردد و در اینگونه موارد، خریداران کمتری تمایل به خرید چنین املاکی دارند.
سوال ابهام دارد
اگر منافع برای مادرتان است و مالکیت عین برای پدرتان در اینصورت مادرتان دیگر مالک عین نیست و نمی‌تواند آنرا بفروشد ولی منافع را میتواند به دیگری منتقل کند یعنی حق استفاده ای که برای خود گذاشته به دیگری بدهد نه مالکیت عین را
سلام کاربر گرامی
در صلح عمری، مالک (مادرتان) تا زمان حیات حق فروش و انتقال ملک را دارد؛ نیازی نیست ابتدا به نام پدر سند بزند.
