لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من یک زمین را از کسی خریدم که از ورثه وکالت فروش داشته و سند تکبرگ هم زدم. بعد از دو ماه که من اقدام به ساخت کردم، یکی از ورثه آمد و گفت ایشان ما را گول زده و وکالت را برای چیز دیگری گرفته نه برای فروش و شکایت هم کردند. میخواهم بدانم در صورت اثبات، زمین را از من پس میگیرند یا فروشنده را مجبور به پرداخت ارث میکنند؟
در صورتی که مشخص شود وکالت فروش به درستی اعطا نشده و وکیل از حدود اختیارات خود تجاوز کرده است، ممکن است قرارداد فروش باطل شود. در این صورت، ممکن است شما به عنوان خریدار ملزم به بازگرداندن ملک شوید.
مطابق با ماده ۶۷۳ قانون مدنی، وکالت در صورتی معتبر است که وکیل در حدود وکالت عمل کند. در غیر این صورت، اقدامات وکیل ممکن است باطل تلقی شود.
در صورتی که بیاعتباری وکالت اثبات شود، شما میتوانید اقدام به بازگرداندن وجه پرداختی خود از فروشنده نمایید، اما این موضوع بستگی به شرایط خاص پرونده و تصمیم دادگاه دارد.
سلام
طبق توضیح مشکلی برای شما ایجاد نمیشود
سلام عرض ادب برای شما مشکل ساز نخواهد شد
سلام وقتت بخیر
درصورت اثبات اینکه از حدود وکالت اعطائی خارج شده امکان ابطال وجود دارد
موفق باشید
عرض سلام و احترام،چنانچه وکیل از حدود وکالت اعطائی خارج شده باشد امکان ابطال وجود خواهد داشت
با احترام
اگر وکیل خارج از اختیارات وکالت معامله را انجام داده باشد، معامله باطل است .
با سلام و درود
اثبات بر عهده وراث است و چنانچه محرز گردد وکیل خارج از حدود اختیارات اقدام نموده امکان ابطال معامله و سند رسمی وجود دارد
سلام
می بایست به وکیل مراجعه کنند؛ با توجه به تنظیم سند به نام شما، به احتمال زیاد وکیل در حدود اختیارات عمل کرده...
با سلام اگر مطابق با اختیارات وکالتی، فروش انجام شده باشد معامله شما صحیح است و باید وجه فروش را از وکیل دریافت کنند
سلام، در صورتی که اثبات شود وکالت فروش نادرست بوده، قرارداد فروش باطل میشود و زمین به ورثه باز میگردد. شما میتوانید از فروشنده خسارت بگیرید. بستگی به شرایط و مستندات قرارداد و وکالت، فروشنده ممکن است مجبور به پرداخت ارث یا جبران خسارت شود. تصمیم نهایی به عهده دادگاه است.
سلام با توجه به سوال شما درصورت اثبات مالکیت امکان ابطال وجود دارد موفق باشید
با سلام بستگی به شرایط پرونده و قاضی رسیدگی کننده دارد در صورت اثبات تخلف از حدود اختیارات وکیل امکان ابطال سند یا شمول عنوان تلف حکمی میباشد
با سلام اگر خارج از حدود اختیارات وکالت انجام شده باشد معامله قابل ابطال می باشد
بادرود
دوست عزیز عنایت بفرمایید که در این شرایط، نتیجه پرونده به شواهد و مدارک ارائهشده در دادگاه بستگی دارد. اگر یکی از ورثه ادعا کند که وکالت فروش زمین به دروغ یا سوءاستفاده گرفته شده و این ادعا در دادگاه اثبات شود، ممکن است دادگاه معامله را باطل اعلام کند. در این صورت، زمین به مالکیت ورثه بازگردانده میشود و شما نیز میتوانید مبلغ پرداختیتان را از فروشنده مطالبه کنید.
با سلام
اثبات موضوع به عهده وراث می باشد و چنانچه محرز گردد وکیل خارج از اختیارات اقدام نموده امکان ابطال معامله و سند رسمی متصور است.
با سلام، در صورت صدور حکم مبنی بر عدم جواز انتقال امکان ابطال سند وجود دارد
باسلام. اگر خارج از موضوع وکالت عمل کرده باشد نیاز به تنفیذ صاحبان ملک دارد و گرنه معامله باطل می باشد. و شما باید به فروشنده مراحعه کنید.
درود در صورت ارائه مستندات و اثبات , معامله ابطال خواهد شد و می توانید از فروشند بابت انتقال مال غیر شکایت نمایید
سلام با توجه به سوال شما درصورت اثبات ومستندات میتوانید از فروشنده شکایت مطرح نمایید موفق باشید
بادرود
در صورت اثبات بله انتقال مال غیر بوده امکان ابطال معامله وجوددارد
