بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم مغازه ارثی را تقسیم کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای محترم
ما سه خواهر هستیم که از پدرم یک مغازه به ما به ارث رسیده و مساحت آن ۳۴ متر مربع است.
آیا می‌توانیم از دادگاه تقاضا کنیم که این مغازه را به ۳ قسمت تقسیم و سهم هر یک را جداگانه بدهد؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید، اما تقسیم فیزیکی مغازه تنها در صورتی ممکن است که ملک قابلیت افراز و تفکیک به سه بخش مجزا را داشته باشد.

امکان تقسیم فیزیکی این مغازه به شرایط فنی و قابلیت افراز آن بستگی دارد که برای هر ملکی متفاوت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تقسیم ترکه و شرایط افراز مغازه ارثی

شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست تقسیم ترکه ثبت کنید. اگر مغازه از نظر فیزیکی و قانونی قابلیت افراز داشته باشد، سهم هر یک از شما به صورت جداگانه تفکیک می‌شود. در صورتی که کارشناس تشخیص دهد ملک قابل تقسیم نیست، مغازه از طریق مزایده به فروش می‌رسد و پول حاصل از فروش آن بین شما تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
عاطفه باقریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام درخواست تقسیم ترکه نمایید چنانچه مغازه قابل افراز باشد یعنی بتوان آن را به بخش های جداگانه تقسیم کرد سهم هر یک جدا می‌شود ولی در صورتی که از نظر فیزیکی قابل جدا کردن نباشد به مزایده گزاشته شده و با فروش آن مبلغ سهم هر یک جدا پرداخت می‌شود

فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام
باید درخواست انحصار وراثت کنید از طریق شورای حل اختلاف
بر طبق قانون جدید تقسیم ارث در سال ۱۴۰۰ در صورتیکه ارث باقی مانده برابر با ۵۰ میلیون تومان یا کمتر باشد، گواهی محدود صادر می‌شود. اما برای مبلغ بالاتر گواهی نامحدود صادر می‌شود. برای دریافت گواهی نامحدود باید به دادگاه یا شورای حل اختلاف رجوع کرد

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

افراز یا تقسیم بدین نحو صرفا با لحاظ ضوابط ثبتی و شهرداری و توافق شرکا مقدور است.از ادارات ثبت و شهرداری مربوطه سوال بفرمایید.موفق باشید

محمدباقر سلیمانگلی ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام در صورت امکان تقسیم با جلب نظر کارشناس میتوانید انجام دهید در صورت عدم امکان تفکیک از طریق مزایده فروخته و سهم هریک از وراث پرداخت میگردد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمد جوکاری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام
افراز یا تقسیم بدین نحو صرفا با لحاظ ضوابط ثبتی و شهرداری و توافق شرکا مقدور است.از ادارات ثبت و شهرداری مربوطه سوال بفرمایید.

کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش

سلام
بله می‌توانید درخواست افراز ملک مشاع را مطرح کنید اما صرف اینکه مغازه ۳۴ متر است به این معنا نیست که حتما به سه قسمت مساوی قابل تقسیم باشد. اگر از نظر فنی و شهرداری امکان افراز سه قسمت مستقل وجود داشته باشد هر کدام سهم خودشان را جداگانه می‌گیرند و اگر قابل افراز نباشد باید از طریق فروش ملک و تقسیم مبلغ حاصل بین ورثه اقدام شود.

مهاسا طهماسبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

بله در صورتیکه قابلیت افراز داشته باشد یعنی از نظر فیزیکی بتوان مغازه را به سهم های مساوی تقسیم کرد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۷۵ مشاوره موفق

با سلام و درود
درخواست تقسیم ترکه طرح نمایید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر امکان پذیر نیست و باید جهت تقسیم حاصل فروش ملک اقدام کنید

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۶ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر بله می توانید درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،امکان تقاضای تقسیم ترکه وجود دارد.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود می بایست درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
باید درخواست انحصار وراثت کنید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،درخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تقاضای تقسیم ترکه نمایید.

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،دادخواست تقسیم ترکه دهید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، درخواست تقسیم ترکه کنید.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام درخواست تقسیم ترکه کنید

۱۸ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید