لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
درود بر وکلای ارجمند.
اگر شخصی قبل از قانون الزام به ثبت املاک، ملکی را خریده باشد، مسلما آن موقع قانون جدید اجرا نشده بود و امکان گرفتن کد رهگیری نبود. ملک هم بدون سند ثبتی باشد. آیا اکنون در این تاریخ میتواند کد رهگیری در سامانه ثبتی بگیرد یا به عبارتی میتوان معامله را در سامانه ثبت املاک ثبت کرد؟ با سپاس.
بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، انتقال مالکیت در املاک ثبت نشده از طریق تنظیم سند عادی نیز ممکن است، ولی این انتقالات باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شوند تا اعتبار قانونی داشته باشند.
با توجه به اینکه ملک مورد نظر شما بدون سند ثبتی است و معامله آن قبل از الزام به ثبت املاک انجام شده، باید ابتدا سند مالکیت رسمی برای ملک تهیه و سپس در سامانه ثبت اسناد و املاک ثبت شود.
بنابراین، برای دریافت کد رهگیری و ثبت معامله در سامانه ثبتی، ابتدا باید مراحل اخذ سند رسمی ملک را طی کنید. پس از اخذ سند، میتوانید معامله را در سامانه ثبت املاک ثبت نمایید.
پس از اینکه سامانه ساغر به طور رسمی راهاندازی و در دسترس کاربران قرار گرفت، این امکان برای شما فراهم خواهد بود که از طریق همان سامانه اقدامات لازم را انجام داده و موضوع مورد نظر خود را پیگیری نمایید.
بله، معاملات ملکی قدیمی هم در صورت وجود مبایعهنامه عادی، تصرف، شهود یا رای دادگاه قابل ثبت در سامانه هستند، هرچند معامله مربوط به قبل از قانون باشد.
در املاک فاقد سند ثبتی، معمولا ابتدا باید از طریق دادگاه یا هیاتهای ثبتی، احراز مالکیت یا صدور سند انجام شود و صرفا ثبت مستقیم معامله بدون این مراحل ممکن نیست.
با سلام تا زمان راه اندازی سامانه ساغر از طریق اداره ثبت جهت اخذ سند اقدام کنید
سلام
بعداز راه اندازی سامانه ساغر امکان درج اطلاعات در سامانه را خواهید داشت
سلام
پس از راه اندازی سامانه ساغر نسبت به ورود اطلاعات اقدام نمایید.
با سلام
پس از راه اندازی سامانه ساغر می توانید از آن طریق اقدام نمایید.
درود بر شما
اخذ کد رهگیری قبل از اخذ سند مقدور نیست لذا ابتدا از طریق اداره ثبت سند اخذ نمایید
