آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پروندهای داریم که در آن، فروشنده باغی را به خریدار منتقل کرده و در قرارداد ذکر شده بخشی از ثمن معامله یک واحد آپارتمان است.
مالک رسمی آپارتمان شخص ثالثی است که نام او در صفحه اول قرارداد نیامده فقط مشخصات آپارتمان نوشتن، اما در پشت قرارداد از او امضا گرفته شده مبنی بر اینکه: «انتقال بدن آپارتمان رو و یک جمله کوتاه نوشته شده.
اکنون پرسش این است:
۱. با توجه به اینکه مالک آپارتمان طرف قرارداد اصلی نبوده و وجهی هم دریافت نکرده، آیا فروشنده میتواند الزام او به تنظیم سند رسمی آپارتمان را از دادگاه بخواهد یا خیر؟
برای الزام مالک آپارتمان به تنظیم سند رسمی، نیاز به اثبات تعهد وی به انتقال ملک وجود دارد. اگر مالک آپارتمان شخص ثالثی است و در قرارداد اصلی نام او ذکر نشده، اما امضای او در پشت قرارداد وجود دارد، ممکن است این امضا به عنوان تعهد به انتقال آپارتمان تلقی شود.
با این حال، برای الزام او به تنظیم سند رسمی، باید اثبات شود که او به صورت قانونی تعهد به انتقال ملک داده است. این موضوع ممکن است نیاز به بررسی دقیقتر مدارک و شواهد موجود در پرونده و تحلیل حقوقی داشته باشد.
ماده ۱۰ قانون مدنی به اصل آزادی قراردادها اشاره دارد، اما در صورتی که مالک آپارتمان به صورت واضح و مستند تعهد به انتقال ملک داده باشد، میتوان از دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی را کرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
