آیا می‌توانم قولنامه را اقاله کنم؟
سلام.
مورث در زمان قید حیات با قولنامه زمینی خریداری نموده و در دفترخانه سند را به نام یکی از وراث زده است. البته صرفا زیر برگه دفترخانه را امضا نموده است.
بنده با وکالت تام‌الاختیار از تمامی وراث نسبت به تمام امور ماترک، و وکالت از ورثه مذکور بالا (سنددار)، می‌توانم قولنامه را اقاله کنم و با اقاله مذکور ابطال سند انجام دهم؟ چون قولنامه قانونا سند ماترک می‌باشد و وراث می‌توانند هر اقدامی انجام دهند. و بنده نیز به نمایندگی از ورثه سنددار اقدام به اقاله کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اقاله معامله نیازمند رضایت دو طرفِ قرارداد یعنی خریدار یا جانشینانش و فروشنده است و به‌تنهایی ممکن نیست. همچنین با انتقال رسمی سند در دفترخانه، ملک از ماترک خارج شده و اقدام بر پایه وکالتنامه نیز مستلزم تصریح دقیق به اختیارات اقاله و ابطال در متن وکالت است.
