موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در یک آپارتمان ۱۰ واحدی ساکن هستم که حیاط جزو مشاعات می باشد ولی مالک طبقه همکف از ابتدا (پس از صدور پایان ساخت شهرداری ) حیاط را دیوار کشیده و در تصرف خود درآورده و راههای ورود به آن را مسدود کرده است. این در حالی است که حیاط درب مجزا دارد و باید در اختیار همه ساکنین باشد. فقط یک نکته دارد که این شخص مالک طبقه همکف چون در ساخت با سازنده مشارکت داشته ، هنگامی که میخواستند واحدهای آپارتمانی طبقات فوقانی را بفروش برسانند از ایشان تعهد گرفته که نسبت به حیاط ادعایی نداشته باشند.
ولی بنده که بعدا از شخص دیگری خرید کردم در جریان این توافق نبودم و در سند هم جایی چنین چیزی قید نگردیده است .
آیا به تنهایی می توانم علیه مالک طبقه همکف شکایت کنم و حیاط را به ساکنین بازگردانم یا خیر؟
اگر جواب بلی است لطفا راهنمایی بفرمایید چه نوع شکایتی باید بکنم که به نتیجه برسم؟
با کمال تشکر
با سلام دادخواستی به طرفیت فروشنده و مالک طبقه هم کف مبنی بر الزام به تخریب دیوار به لحاظ ساخت و ساز در مشاعات و ممانعت از حق ارتفاق عبور از حیاط تقدیم کنید ، و تاکید کنید فروشنده این موضوع را از شما کتمان کرده در صورت عدم موفقیت دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارت تقدیم کنید و از فروشنده به دلیل کتمان این موضوع غرامات مطالبه کنید
البته بررسی دقیقتر نیازمند بررسی مدارک است
موفق باشید
سلام
لازم است که مفاد تعهدنامه کاملا بررسی گردند
ولی شما چون دسترسی به این تعهدنامه ندارید ابتدا دادخواست حقوقی خلع ید از مشاعات مطرح کنید به صورت موازی شکایت ممانعت از حق نیز مطرح شود
