آیا میتوانم از خریدار به جرم کلاهبرداری شکایت کنم؟
سه سال پیش خانهام را فروختم و در قولنامه قید شد ملک تخریب شهرداری دارد و باید تخریب انجام شود. خریدار پذیرفت، اما هنگام پرداخت پول مانع تخریب شد و با اظهارنامه اعلام کرد اجازه تخریب نمیدهد و فقط پس از انتقال سند پول را میدهد. او دادخواست الزام به تنظیم سند و خسارت تاخیر داد، ولی دادگاه او را محکوم کرد و اعلام شد چون از تخریب مطلع بوده و مانع انجام آن شده، حق خسارت ندارد و باید خسارت بدهد. با وجود رای، پولم بعد از سه سال پرداخت شد و بهخاطر تورم ضرر سنگینی کردهام؛ آیا میتوانم بابت کلاهبرداری از او شکایت کنم؟
رفتار خریدار وصف مجرمانه یا عنوان کلاهبرداری ندارد و امکان شکایت کیفری وجود ندارد. برای جبران ضرر و زیان ناشی از تاخیر باید دادخواست حقوقی ثبت کنید.
این یک قاعده کلی است و مسیر دقیق دریافت خسارت به مفاد مبایعهنامه و خسارتهای دریافتی قبلی شما بستگی دارد.
