بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم سه دانگ ملک مشاع را بفروشم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، با سه دانگ سند تفکیک شده می‌توانم سهم خودم را بفروشم یا اجازه شریک هم لازمه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش سه دانگ سهم مشاع کاملاً امکان‌پذیر است و برای این معامله نیازی به اجازه شریک ندارید.

این قاعده کلی است، اما شرایط اولویت شریک و وضعیت سند می‌تواند روند انتقال سهم شما را تحت تاثیر قرار دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش سه دانگ مشاع بدون اجازه شریک

شما از نظر قانونی می‌توانید سه دانگ سهم خود را به هر فردی که بخواهید بفروشید و برای این کار نیازی به کسب اجازه از شریک ملک نیست. با این حال، در فروش ملک مشاع بهتر است موضوع با شریک مطرح شود، چرا که ممکن است اولویت و امتیازی برای خرید سهم شما داشته باشد. در هر صورت مانع حقوقی برای انتقال مالکیت سهم مشاع شما وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
برای فروش سهم خودتان نیازی به اجازه شریک نیست

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

درود.
اگر سند تفکیک شده **به نام شما** ثبت شده باشد، نیازی به اجازه شریک برای فروش سهم خود ندارید.
اما اگر بخش مشاعی (مثلا راهرو یا حیاط) وجود داشته باشد، ممکن است محدودیت قانونی ایجاد شود.
برای اطمینان، حتما با یک **وکیل ملکی** یا **دفترخانه اسناد رسمی** مشورت کنید.
سلامت باشید.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۳۹ مشاوره موفق

با سلام بله می‌توانید سهم خود را به هر کسی خواستید بفروشید

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام

امکان فروش سهم خود را بدون اجازه شریک دارید

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام ۴روش ملک شماع منعی ندارد ولی بهتر است با مشورت همسایه و شریک باشد و این امتیاز برای وی و اولویت وجود دارد

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر تصرفات قانونی نیازی به اذن شریک ندارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام امکان فروش به صورت مستقل را دارید

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۸ مشاوره موفق

درود بر شما
میتوانید نسبت به سه دانگ خود معامله انجام دهید و نیاز به دریافت اذن شریک ندارد.

محمد نظامی وطن دوست ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

با سلام و احترام
بله می توانید نسبت به مالکیت سه دانگ خود معامله نمایید .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله می توانید سهم خود را بفروشید.

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام‌با توجه به سوال شما بله امکان دار د موفق باشید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
می توانید سهم خویش را بفروشید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۲ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید سهم خود را بفروشید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بله میتوانید بفروشید.

ندا نظری قهنویه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

میتوانید مال خود را بفروشید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام ،امکان فروش سهم مشاعی وجوددارد

مسعود خلجی زواجری ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بله میتوانید بفروشید. اما تحویل جهت تصرف نیازمند کسب رضایت شریک است

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۰۹ مشاوره موفق

با سلام
می توانید بفروشید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

با سلام بله می توانید بفروشید

زهرا فرج ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۳ مشاوره موفق

چنین اقدامی متصور است.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،
منعی ندارد.

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و احترام منعی ندارد

۲۰ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید