آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
یک ملک مشاعی که ۶ مالک دارد. ۴ نفر از مالکان حاضر به فروش ملک هستند ولی ۲ نفر دیگر به هیچ عنوان همکاری نمیکنند.
سوال این است: اگر ملک را از طریق مزایده دادگاه بفروشیم، آیا من میتوانم فقط سهم آن ۲ نفر را بردارم یا خیر؟ اصلا چه شرایطی دارد که فقط سهم آن ۲ نفر را بگیرم؟
با توجه به قانون مدنی ایران، هر مالک در ملکی مشاع حق دارد سهم خود را بفروشد یا به مزایده بگذارد. اگر ۴ نفر از ۶ مالک تصمیم به فروش ملک بگیرند و دو نفر دیگر مخالف باشند، ابتدا باید اقدام به افراز ملک شود.
در صورتی که افراز ملک امکانپذیر نباشد، میتوان درخواست فروش ملک را از دادگاه کرد. در این صورت، دادگاه میتواند با مزایده ملک را به فروش برساند.
ماده ۵۸۳ قانون مدنی اشاره میکند که هر یک از شرکا میتوانند به نسبت سهم خود از مال مشاع استفاده کنند، مگر اینکه قرارداد یا حکم قانونی دیگری وجود داشته باشد.
بنابراین، در صورتی که مزایده برگزار شود و ملک به فروش برسد، شما میتوانید سهم خود را از مبلغ فروش دریافت کنید.
برای اطمینان بیشتر از جزئیات حقوقی و قانونی، به یک وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
