لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
وقت بخیر، لطفا راهنمایی کنید؛
مادرم ۴.۵ دانگ از ملک خودش را محضری به برادرانم داده است. حالا آمده وکالت تام‌الاختیار به یکی از برادرانم داده و او هم با آن وکالت، قرارداد مشارکت برای ساخت بسته است. سوال: آیا برادرم با آن وکالت می‌تواند ۱.۵ دانگ مادرم را قبل از ساخت کامل و صدور سند به نام خودش بزند؟ ممنون می‌شوم راهنمایی کنید.
برای انتقال مالکیت ملک از طریق وکالت، باید به متن وکالتنامه توجه شود. اگر در وکالتنامه اجازه انتقال مالکیت ذکر شده باشد، برادرتان می‌تواند با استفاده از وکالتنامه، ۱.۵ دانگ از ملک مادرتان را به نام خود انتقال دهد.
اما به طور کلی، وکالتنامه به خودی خود به معنای انتقال مالکیت نیست و تنها اجازه انجام برخی امور را به وکیل می‌دهد. برای انتقال حقیقی مالکیت، باید معامله‌ای رسمی انجام شود و در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد.
پیشنهاد می‌شود برای اطمینان بیشتر، متن وکالتنامه را با دقت بررسی کنید و در صورت نیاز با یک وکیل مشورت نمایید.
همچنین بر اساس ماده ۶۷۶ قانون مدنی، وکیل موظف به رعایت حدود وکالت است و نباید از حدود اختیاراتش فراتر رود.
با سلام مفاد وکالت نامه باید بررسی شود
با سلام باید متن وکالتنامه و اختیارات وکیل و قرارداد ساخت مشارکت بررسی شود.
با سلام بستگی به متن وکالتنامه داره و بایستی حدود اختیارات بررسی شود
با سلام
چنانچه در وکالت نامه انتقال سند نسبت به سهم مادر به پسر قید شده باشد می‌تواند به خودش انتقال دهد
عرض سلام و احترام، بستگی به اختیارات تصریح شده در وکالتنامه دارد.
با سلام و عرض ادب ،به مفاد وکالتنامه بستگی دارد
بادرود
اگر وکالتنامه شامل اختیاراتی مانند،اجازه انتقال تمام یا بخشی از ملک به خود وکیل یا اختیار کامل در فروش، صلح، هبه، انتقال به هر شخص حتی به خود وکیل، باشد، برادرتان می‌تواند ۱.۵ دانگ را به نام خودش منتقل کند.
اما اگر چنین عباراتی نیامده باشد، یا فقط اجازه مشارکت یا فروش به اشخاص ثالث داده شده باشد، او حق ندارد آن ۱.۵ دانگ را به خودش منتقل کند
با یک وکیل رسمی دادگستری مشورت کنید و وکالتنامه را به او نشان دهید
