لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم زمین‌ها را پس بگیرم؟

۱۴ پاسخ ۱۲۷

سلام خسته نباشید.
پدرم وقتی که در قید حیات بود و بدون محجور بودن و کاملا سالم در صحت سلامت، چند قطعه از زمین‌های کشاورزی‌اش را به برادر بزرگم به صورت خرید و فروش در بنگاه با مبایعه‌نامه و با دو شاهد نوشت و قید شد که مالک شرعی و قانونی از این به بعد او است و حتی می‌تواند آن را بفروشد. مبلغی توافق شد و توسط چکی به پدرم داده شد و بعد از وصول چک، پدرم پول را به برادر بزرگترم دوباره پس داد و در دفترخانه یک اقرارنامه هم به شاهد برادر کوچکم به یکی از برادران بزرگترم داد.

برادر بزرگم روی یک قطعه‌ای از چهار قطعه درخت کاشته و خانه ساخته و چند قطعه دیگر هم با رضایت خودش و پدرم و زمانی که پدرم زنده بود زمین‌هایی که به اسم پدرم و برادر بزرگترم بود برای خودشان اجاره داده بودند. حالا که پدرم فوت کرده و همه زمین‌های پدرم (آن‌هایی که به اسم خودش و برادر بزرگترم است) برای کمک هزینه برای مادرم توسط برادر وسطی‌ام اجاره می‌دهند، آیا بعدا می‌توانم زمین را از او پس بگیرم و بین ما ورثه تقسیم کند؟ برادر وسطی‌ام که زمین‌ها را اجاره می‌دهد می‌گوید آنها همش باطل است و باید دوباره تقسیم شود؟

حال برادر بزرگترم که مبایعه‌نامه و اقرارنامه دارد از پدرم می‌گوید دیگر من زمین‌ها را خودم اجاره نمی‌دهم و رفته لاستیک گذاشته و می‌گوید بعد از اتمام برداشت محصولات مستاجر من زمین‌ها را من اجاره نمی‌دهم به من و حتی مادرم و برادر کوچکم که شاهدش بوده گفته.
آیا ما می‌توانیم کاری انجام دهیم و یا نگذاریم؟
دوباره ارث هم می‌برد؟

۱۴ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با توجه به توضیحاتی که ارائه کردید، بر اساس مبایعه‌نامه و اقرارنامه‌ای که برادر بزرگ شما از پدر دریافت کرده است، او به عنوان مالک شرعی و قانونی زمین‌ها شناخته می‌شود. این قراردادها و اقرارنامه‌ها به عنوان یک مدرک قانونی محسوب می‌شوند و در صورتی که به درستی تنظیم شده باشند، به او حق مالکیت می‌دهند.

در صورتی که شما یا سایر ورثه به این قراردادها اعتراض دارید و معتقدید که این معاملات به صورت صحیح و قانونی انجام نشده است، می‌توانید با ارائه مدارک و شواهد به دادگاه اعتراض کنید. دادگاه با بررسی مدارک و شواهد موجود، تصمیم‌گیری خواهد کرد.

طبق ماده ۲۲ قانون مدنی، مالکیت اموال به موجب سند رسمی قابل انتقال است و این انتقال باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود. اگر انتقال مالکیت به صورت صحیح انجام شده باشد، برادر بزرگ شما همچنان مالک قانونی زمین‌ها خواهد بود.

در صورتی که زمین‌ها به صورت قانونی به نام برادر بزرگ شما باشد، او همچنان به عنوان وارث دیگر اموال پدر شما محسوب می‌شود و حق ارث خواهد داشت.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد و اگر مدعی بطلان هستید بار اثبات بر عهده شما میباشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها مالیات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۱۰,۰۰۰ تومان
۴۲۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری قرارداد وصول مطالبات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات اداره کار ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال جرایم اینترنتی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد بیمه
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

با سلام اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه خلاف آن اثبات شود

با سلام نیاز به مشاوره و اطلاعات بیشتری است

سلام

اثبات بطلان معاملات منوط به ارائه ادله قوی و کافی می باشد

با سلام
ضمن اینکه پرسش تکراری می باشد بنظر نیاز به مشاوره با وکیل و بررسی مدارک دارید.

سلام
با وکیل مشاوره داشته باشید

با سلام ،اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد و اگر مدعی بطلان هستید بار اثبات بر عهده شما میباشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط