آیا میتوانم دستور تخلیه بگیرم؟
من قرارداد عادی با موجر خود منعقد کردم اما در سایت ثبت نام نکردم. آیا میتوانم دستور تخلیه بگیرم؟
۳۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر قرارداد اجاره شما پیش از سال ۱۴۰۳ منعقد شده و شرایط قانونی (قید مدت، امضای دو شاهد، و تنظیم کتبی) را داشته باشد، میتوانید دستور تخلیه فوری بگیرید و نیازی به ثبت در سامانه کاتب یا دریافت کد رهگیری نیست. اما اگر قرارداد پس از ۱۴۰۳ تنظیم یا تمدید شده، عدم ثبت در سامانه کاتب مانع صدور دستور تخلیه فوری میشود و باید دادرسی کامل انجام دهید.
گفتگو با وکلای آنلاین
۲۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات
خانواده
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
ثبت اسناد و املاک
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکار
ملکی و املاک
خانواده
داوری و حل اختلاف
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
خانواده
کیفری و جرایم
اجرای احکام
جرایم علیه اشخاص
جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
داوری و حل اختلاف
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
خانواده
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰
تومان
۴۷۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
جرایم علیه اشخاص
ملکی و املاک
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
- نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
- هزینه را پیش از پرداخت میبینید
- هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک،هیچگونه تاثیری در نحوه طرح دعوا تخلیه ملک ندارد و به صرف اینکه قرارداد عادی اجاره برای مدت مشخص تنظیم شده و توسط دو نفر شاهد امضا شده باشد و مدت قرارداد نیز منقضی شده باشد میتوان درخواست تخلیه فوری به دادگاه ارائه کرد
چنانچه تاریخ انعقاد قرارداد پیش از لازم الاجرا شدن قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها (۱۶ خرداد ۱۴۰۳) باشد بله امکان پذیر است والا خیر.
اگر قرارداد قبل ۱۴۰۳ بسته شده باشد، حتی اگر در سامانه ثبت نشده، میتوان دستور تخلیه گرفت ،اما اگر بعد از۱۴۰۳ تنظیم شده و در سامانه ثبت املاک ثبت نشده باشد، خیر
نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
اگر قرارداد مربوط به قبل از سال ۱۴۰۴ و دارای شرایط مقرر در قانون سال ۱۳۷۶ باشد بلامانع است .
صدور دستور تخلیه منوط به داشتن اجاه نامه با کدرهگبری است
باسلام
بهرحال به عنوان مستاجر ملک در موعد باید تحویل داده شود
در صورت عدم تخلیه دعاوی متعددی جهت تخلیه وجود دارد.
و درود در حال حاضر قراردادهای اجاره باید در سامانههای خودنویس و کاتب ثبت شود بدون ثبت امکان تخلیه فوری وجود ندارد
طبق قانون حدید خیر امکان پدیر نیست و موجر جریمه میگردد ولی در بعضی از محاکم دیده شده هنوز صادر میکنند
اگر قرارداد قبل از سال ۱۴۰۳ منعقد ده باشد بله میتوانید
شما در صورت داشتن قرار داد میتونید دستور تخلیه رو بگیرید و ثبت در سامانه مراحل را برای شما سریعتر و آسان تر میکرد
با دزود
اگر قبل از سال ۱۴۰۳باشد بله وبعد از آن خیر متاسفانه
درصورت داشتن شرایط برای دستت تخلیه صرف اینکه قرارداد عادی می باشد هیچ ایرادی در صورت داشتن شرایط ندارد
اگر به تازگی منعقد نموده اید خیر امکان پذیر نیست
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
وقتت بخیر
اگر قرارداد برای قبل از سال ۱۴۰۳باشد بله
موفق باشید
کاربر محترم وقت بخیر اگر قرارداد برای قبل از سال ۱۴۰۳باشد بله
می بایست اقدام به طرح دادخواست حکم تخلیه نمایید.
عدم ثبت قرارداد مانع از صدور حکم تخلیه نیست
به زمان انعقاد قرارداد اجاره بستگی دارد،
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
جهت صدور دستور تخلیه ذیل قرارداد امضای دو نفر کفایت میکند
بله مانعی ندارد البته در صورت گذشت زمان احاره
اگر قرارداد برای قبل از سال ۱۴۰۳باشد بله
بادرود
بله اگر در نسخه ودوشاهد تنظیم شده باشد
اگر قبل از سال ۱۴۰۳باشد بله وبعد از آن خیر
زمان انعقاد قرارداد در این مورد شرط است
چنانچه قراردادتان (بسته به زمان تنظیم) دارای کد رهگیری باشد یا توسط دو شاهد امضا شده باشد، پاسخ مثبت است.
شما نیازی به دستور تخلیه ندارید اگر مستاجر هستیدلطفا ملک را تخلیه کنید
برای تخلیه فوری باید مراتب در سایت ثبت و کد رهگیری داشته باشید
اگر شاهد دارید کافیه و میتونید اقدام کنید برای تخلیه
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا چگونه است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
در صورت اجاره دادن ملک دیگری، آیا امکان دستور تخلیه ی فوری از جانب مالک وجود دارد؟
آخرین پاسخ توسط سعید نقدی ۲ ماه پیش -
مهلت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر تخلیه نمی کند ... شهود ندارم راهکار قانونی چیست؟
آخرین پاسخ توسط مرتضی حاتمی فر ۶ ماه پیش -
حقالوکاله دعوای تخلیه ملک اجاری چقدر است؟
آخرین پاسخ توسط نسیم روشنفکر ۳ هفته پیش -
در صورتی که حکم تخلیه ملک به صورت غیابی گرفته باشم مستاجر می تواند به آن اعتراض کند؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
چگونه مستاجر خود را سریع بیرون کنم؟
آخرین پاسخ توسط طیبه اصغری ۶ روز پیش -
تغییر کاربری مسکونی به اداری و شرکت به چه صورتی است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش -
آیا میتوانم تخلیه زودتر از موعد مستاجر را نپذیرم؟
آخرین پاسخ توسط محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش -
با توجه به شرایط کرونا امکان جابجایی در این تاریخ را ندارم ... ضرر و زیان است چه کنم؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۶ ماه پیش