آیا میتوانم در نصب آسانسور رضایت ندهم؟
سلام وقتتون بخیر.
یک ساختمان مسکونی ۴ طبقه، ۸ واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده ۲ واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباریها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود.
حال از ۸ واحد که در این ساختمان سکونت دارند، ۷ واحد رضایت نصب آسانسور را اعلام کردهاند و یک نفر رضایت نمیدهد، چون توان پرداخت هزینه مالی آسانسور را ندارد. ۶ ماه هست که فردی که رضایت نمیدهد، وکیل آن فرد از بقیه اعضا خواسته در دفتر وکیلشان و محضر خانه رسمی، ۷ واحد دیگر حاضر شوند و رضایت خود را در رابطه با اینکه آن ۱ واحدی که توان مالی پرداخت هزینه آسانسور را ندارد اعلام بکنند و بدانند که بعدا هیچگونه طلب مالی هیچ یک از اعضا نمیتوانند داشته باشند از آن شخص.
اما بعد از گذشت ۶ ماه در دفتر وکیل و محضر خانه رسمی حضور پیدا نکردند و ۷ واحد دیگر شکایت تازهای با موضوع سایر دعاوی مالی غیرمنقول را نسبت به آن یک نفر که رضایت نمیدهد مطرح کردند!
حال سوال من از شما بزرگواران این است: موضوع این شکایت یعنی چه؟ و سرانجام این شکایت چیست؟ آیا محکومیت آن یک فرد که رضایت نمیدهد را همراه دارد؟
آیا آن یک فرد که رضایت نمیدهد و دلیل آن این است که توان مالی پرداخت هزینه آسانسور را ندارد، حال میتواند بیان کند که بعد از ۶ ماه اعلام همکاری و رضایت خود و عدم همکاری بقیه اعضا و سلب آرامش و ایجاد مزاحمت دیگر رضایت ندهد؟
آیا آن یک فرد حتی با اینکه بقیه اعضا سهم هزینه آسانسور او را بدهند آن فرد میتواند اعلام بکند دیگر به هیچ عنوان رضایت نمیدهد؟ امکان عدم رضایتدهی فرد تحت هر شرایطی امکانپذیر است؟
آیا ممکن است دادگاه یا ارگانی آن فرد را محکوم بکند و مجبور به پرداخت هزینه آسانسور بکند و حق را به ۷ واحد دیگر اعلام بکند؟
آیا قاضی فردی که رضایت نمیدهد و بازنشسته است و توان مالی ندارد را میتواند مجبور به پرداخت هزینه آسانسور بکند؟
ممنون از پاسخگویی همه بزرگواران.
اگر فضای در نظر گرفته شده جزو مشاعات عمومی باشد و مانع شهرداری وجود نداشته باشد، دادگاه میتواند با رای اکثریت حکم به نصب بدهد. اما اگر این کار به انباری اختصاصی یا حقوق مالکانه شما آسیب بزند، بدون رضایت شما امکان تخریب یا الزام به پرداخت هزینه وجود ندارد.
اینکه دادگاه بتواند شما را ملزم کند یا خیر، دقیقاً به وضعیت حقوقی و سندی انباریهای هر طبقه بستگی دارد.
