بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانم در صلحنامه عمری حق فروش منزلم را که به نام همسرم صلح کردم برای خودم شرط کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.

آیا می توانم در صلحنامه شرط کنم که بعد از صلح اگر همسرم زودتر از من فوت کرد منزل مجدد به خودن صلح شود؟

باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ صحت شرطِ فروش یا بازگشت ملک پس از فوت همسر میان وکلا اختلاف نظر جدی وجود دارد؛ گروهی چنین شرطی را باطل و مغایر با ذات عقد صلح می‌دانند و گروهی آن را صحیح شمرده‌اند.

این اختلاف در دیدگاه‌های حقوقی نشان می‌دهد که نحوهٔ دقیق نگارش قرارداد و قالبِ انتخابی شما، وضعیت صلحنامه را کاملاً تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار شرط فروش و بازگشت ملک در عقد صلح

میان حقوقدانان در خصوص درج شرط فروش یا بازگشت منزل به مصالح در صورت فوت همسر اختلاف است. برخی وکلا معتقدند صلح عقدی لازم است و چنین شروطی به دلیل مغایرت با مقتضای عقد یا حقوق مالکانه باطل است. با این حال، برخی دیگر این شرط را نافذ دانسته و مغایر با قانون نمی‌دانند. همچنین به عنوان راهکار جایگزین، پیشنهاد شده است که از ابزارهایی مانند اخذ وکالت در فروش از همسر یا برقراری حق انتفاع مدت‌دار استفاده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

-- شرط امکان فروش ملک پس از صلح ، به دلیل مغایرت با حقوق مالکانه باطل بوده و امکانپذیر نیست .
-- از آنجا که صلح نوعی عقد محسوب میشود لذا شرط اعاده یا فسخ عقد پس از فوت متصالح امکان نداشته و معتبر نیست .

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام صلح عقدی لازم است این امر نمی تواند منافاتی با عقد صلح داشته باشد چرا که مقنن در ماده قانون مدنی اختیارات افراد را تا حدودی که مخالف مصالح شخصی و اجتماعی نباشد گسترش داده است

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خیر صلح عقد لازم است از طرفی هر شرطی که با ذات عقد مزبور مغایرت داشته باشد باطل خواهد بود

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر صلح عقد لازم است از طرفی هر شرطی که با ذات عقد مزبور مغایرت داشته باشد باطل خواهد بود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۴۱ مشاوره موفق

باسلام
خیر امکان پذیر نیست.
امکان گرفتن وکالت جهت فروش وجود دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

می توانید وکیل شوید و وکالت در فروش بگیرید

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

شما می توانید حق انتفاع مدت دار تنظیم کنید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
می توانید وکالت در فروش بگیرید.

مصطفی مرادی
مصطفی مرادی
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام این شرط صحیح است و مانعی ندارد.

محمد مجیدیان ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
به دلیل مغایرت با ماهیت عقد صلح این شرط صحیح نمیباشد

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر این شرط صحیح نیست.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

بله شرط مذگور صحیح بوده

۱۴۸ وکیل متخصص اسناد صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال