آیا می توانم در دادگاه ، دادخواستی تحت عنوان الزام به انجام تعهد درخواست کنم تا فرد فروشنده پیگیر کارهای افراز و جانمایی ثبتی و دریافت سند ۶ دانگ محکوم شود؟
با سلام ، بنده ملکی را خریداری نموده ام .این ملک سند آن به صورت مشاعی می باشد .در مبایع نامه فی مابین من و فروشنده بنده از لفظ " انتقال سند قطعی " به نام بنده استفاده نموده ام . در زمان خرید این ملک فروشنده نیز چندین بار به صورت شفاهی اعلام نمود که بنده سند شش دانگ برای شما انتقال میدم ( از این لفظ استفاده نمود که بنده دنبال کار هاش هستم و افراز شده به شما تحویل میدم .)
. ایشان اقدامی برای سند زدن انجام نداد و بنده دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اقامه نمودم و رای را گرفتم .
اجرای احکام دادگاه اعلام نمود که سند به نام شما زده می شود ، اما سندی که زده می شود سند مشاعی می باشد و سند ۶ دانگ و افراز شده نمی باشد . می خواستم بدونم با این لفظی که در مبایع نامه آورده شده که فرد فروشنده باید به من " سند قطعی " بدهد ،
در متن رای نهایی نوشته شده است که این دادگاه در مقام افراز این ملک نمی باشد . چون بنده فقط درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کردم و این مورد فکر میکنم در صلاحیت این دادگاه نبود .
آیا می توانم در دادگاه ، دادخواستی تحت عنوان الزام به انجام تعهد درخواست کنم تا فرد فروشنده پیگیر کارهای افراز و جانمایی ثبتی و دریافت سند ۶ دانگ محکوم شود ؟
